Appartement in Paris stad, Parijs

Op slechts een steenworp afstand van de zeer gewilde Rue de Bretagne, in een hoogwaardig gebouw met een lift, ligt een pand met een werkelijk unieke sfeer.

Dit appartement met 139. 57 mÂ2 in vloeroppervlak en 69. 56 mÂ2 onder de Carrez wet fascineert met zijn onconventionele lay-out, zorgvuldige renovatie, en de onmiddellijke gevoel van karakter het uitstraalt.

De charme is duidelijk op het moment dat je naar binnen stapt. Bewuste dakbalken, schuin aflopende plafonds en kathedraal-achtig volume roepen de geest van de klassieke Marais appartementen op. Zeventien ramen over drie belichtingen laten het licht de hele dag door verschuiven, waardoor subtiele toneelstukken van schaduw en perspectief worden gecreëerd. Vrij uitzicht op het plein du Temple, de Parijse daken en de Sacré-Coeur verbeteren de uitzonderlijke natuur van het pand verder.

Het eerste niveau beschikt over een ruime, loft-stijl woonkamer waar de lounge, eetkamer en volledig uitgeruste open keuken naadloos mengen in een warme, vloeibare ruimte. Een slaapkamer met opslag, een doucheruimte met een toilet, en een wasruimte compleet deze verdieping.

Een trap slim geïntegreerd in op maat gemaakte kasten leidt tot een licht gevulde mezzanine niveau. Badend in bovenlicht, deze ruimte dient als een bibliotheek, uitnodigend rustig lezen of contemplatie. Twee extra slaapplaatsen zijn genesteld onder de dakranden, vergezeld van een badkamer, een wastafel en een apart toilet.

Volledig gerenoveerd door een architect, deze duplex elegant trouwt periode charme met modern comfort; de renovatie werd uitgevoerd met verfijning, gericht niet om de geschiedenis van het pand te wissen, maar om het te onthullen.

Een opslagkast aan de halflanding biedt extra opslagruimte.

Deze woning is onderworpen aan mede-eigendomsregels.
Metro: Arts et Métiers Energieklasse: D / Klimaatklasse: D.
Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik op basis van de prijsindices 2021, 2022 en 2023: tussen euro's2.780 en euro3.820 (inclusief vaste kosten).
Condominiums van 15 eenheden.
Jaarlijkse uitgaven: 2628 euro.