Apartamento em Nîmes, Gard

Eric ginnetti - mandato exclusivo - Charmoso apartamento no coração histórico de Nmes localizado a 140m da Place aux Herbes.

Localizado em uma das áreas mais procuradas do centro histórico de Nmes, perto da muito popular Place aux Herbes, descubra este soberbo apartamento de caráter de 87 m2 habitável (83 m2 de direito carrez) situado no terceiro e último andar com elevador de um pequeno condomínio íntimo composto por apenas quatro co-proprietários.

Tranquilo, luminoso e cheio de charme, este apartamento goza de uma localização excepcional, oferecendo uma atmosfera pacífica, protegida da agitação do centro da cidade.

O apartamento é composto por:

* três quartos,
* dois banheiros,
* uma grande sala de estar brilhante com sala de estar e cozinha aberta,
* uma cozinha integrada totalmente equipada com aparelhos,
* bem como um magnífico bar de madeira exótica trazendo um monte de caráter para o espaço de vida.

Uma grande renovação foi realizada há cerca de 20 anos, permitindo hoje estar em muito bom estado geral com uma excelente classificação energética B aquecimento central e ar condicionado reversível.

Sob os telhados e localizado no último andar, o apartamento seduz por sua calma, brilho e atmosfera quente.

A poucos metros da Place aux Herbes, você desfrutará imediatamente dos cafés, restaurantes, o mercado coberto dos Halles, as lojas do Coupole, o estacionamento com assinatura para ter um lugar por ano e toda a autenticidade do antigo centro de Nmes.

Um bem raro, ideal para os amantes do charme, da vida na cidade e da autenticidade, com um forte potencial patrimonial.

Preço de vendas: 199 000 euros Taxas cobrado vendedor
DPE: b ges: B
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre EUR 630 e EUR 910 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Eric giannetti, em 0615610732, ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Eric giannetti atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário para propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e Gestão de Imóveis (G) n°
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