Lejlighed i Nîmes, Gard

Eric ginnetti - eksklusivt mandat - Charmerende lejlighed i det historiske hjerte af Nîmes ligger 140m fra Place aux Herbes.

Beliggende i en af de mest eftertragtede områder af det historiske centrum af Nîmes, tæt på den meget populære Place aux Herbes, opdage denne fantastiske lejlighed af karakter på 87 m2 beboelige (83 m2 lov carrez) beliggende på tredje og sidste etage med elevator af en lille intim condominium bestående af kun fire medejere.

Stille, lyse og fuld af charme, denne lejlighed har en enestående beliggenhed og tilbyder en fredelig atmosfære, beskyttet mod stress og travlhed i byens centrum.

Lejligheden består af:

* tre soveværelser,
* to badeværelser,
* en stor lys stue med stue og åbent køkken,
* et fuldt udstyret integreret køkken med apparater,
* samt en storslået eksotisk træ bar bringer en masse karakter til det levende rum.

Der blev foretaget en større renovering for ca. 20 år siden, hvilket gjorde det muligt i dag at være i meget god almen stand med en fremragende energiklassificering B centralvarme og reversibel aircondition.

Under tagene og placeret på øverste etage, forfører lejligheden af sin rolige, lysstyrke og varm atmosfære.

Bare et par meter fra Place aux Herbes, vil du straks nyde caféer, restauranter, det overdækkede marked af Halles, butikkerne i Coupole, parkering med abonnement for at have en plads ved året og alle ægtheden af det gamle centrum af Nîmes.

En sjælden god, ideel til elskere af charme, byliv og ægthed, med en stærk arv potentiale.

Salgspris: 199 000 euro Gebyrafgift sælger
DPE: b ges: B
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 630 EUR og 910 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Eric giannetti, 0615610732, eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Eric giannetti fungerer som uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage til private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 450008 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.