Villa em Tours, Indre-et-Loire

Propriedade loft-minded excepcional com piscina interior

Idealmente localizado em uma área procurada, ao pé do bonde e a apenas 10 minutos do centro da cidade de Tours, da estação de trem e das escolas, essa notável propriedade de 370 m2, construída em um terreno de cerca de 730 m2, oferece um ambiente de vida raro, onde os volumes, os serviços leves e de alta qualidade se combinam com elegância.

O coração da casa revela um espaço de recepção espetacular de cerca de 110 m2, reunindo entrada, sala de estar e sala de jantar em uma atmosfera resolutamente loft.

Banhada de luz graças às suas amplas aberturas, esta sala de estar abre para uma magnífica piscina interior aquecida, uma verdadeira área de bem-estar acessível durante todo o ano, complementada por um camarim com chuveiro e também desfrutando de acesso direto ao terraço ao ar livre.

A cozinha de luxo, totalmente mobilado e equipado, seduz por suas linhas contemporâneas e volumes generosos. É estendido por uma lavanderia.

O espaço noturno é composto por quatro quartos espaçosos, cada um com sua própria casa de banho ou casa de banho e WC, incluindo duas soberbas suites com grandes camarins.
Um espaço de escrivaninha completa este nível. Numerosos armazenamentos embutidos, oferecendo o melhor conforto de vida.

Dois mezaninos generosos hoje recebem uma sala de bilhar e uma sala de relaxamento. Eles podem ser facilmente organizados de acordo com seus desejos em salas adicionais, espaço de teletrabalho, biblioteca, academia ou sala de jogos.

No exterior, a propriedade oferece um grande terraço com uma pérgula bioclimática, um terreno petanco e um grande pátio pavimentado que permite estacionar de 6 a 7 veículos.

Concebida para oferecer um conforto ideal, ao mesmo tempo que controla o seu consumo de energia, esta propriedade beneficia de isolamento eficiente, um piso aquecido e bombas de calor, permitindo-lhe obter uma excelente classificação energética A, um ativo particularmente raro para um bem nesta categoria.

Um ativo único que seduzirá os compradores mais exigentes que procuram um endereço confidencial em Tours.

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Preço : 1 027 000 euros taxas cobrar vendedor

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Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre EUR 1 460 e EUR 2 030 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
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