Apartamento em Aveiro, Distrito de Aveiro

Apartamento T2 com 116 m², Varandas e Garagem Fechada no Centro de Aveiro!

Imagine viver no coração de Aveiro, com tudo o que precisa a poucos passos de casa e o conforto de um apartamento moderno, espaçoso e cheio de luz natural.

Este excelente apartamento T2, construído em 2013, oferece 116 m² de área bruta privativa, destacando-se pela sua funcionalidade, qualidade de construção e privilegiada exposição solar nascente/poente, que proporciona luminosidade ao longo de todo o dia.

A área social é composta por uma ampla sala de estar e jantar com acesso direto a uma agradável varanda, ideal para momentos de convívio ou relaxamento. A cozinha semi equipada apresenta uma península que lhe confere uma disposição prática e funcional, sendo complementada por uma zona de lavandaria independente.

Na área privada, encontra uma confortável suíte, um quarto com roupeiro embutido e acesso à varanda, além de uma casa de banho completa de apoio. O apartamento dispõe ainda de aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano.

Inserido num edifício com elevador, este imóvel conta também com arrumo e garagem fechada, proporcionando a comodidade e segurança que procura no seu dia a dia.

Principais características:
- Construção de 2013;
- Exposição solar nascente/poente;
- Sala ampla com varanda;
- Cozinha semi equipada com península;
- Lavandaria independente;
- 1 Suíte com acesso à varanda;
- Quarto com roupeiro embutido e com acesso à varanda;
- Aquecimento central;
- Arrumo;
- Garagem fechada;
- Edifício com elevador;
- Certificação Energética B.

Localizado numa das zonas mais procuradas de Aveiro, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos, nomeadamente a estação de comboios, universidade e zonas de lazer, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Uma oportunidade única para quem valoriza espaços amplos, conforto, eficiência energética e uma localização verdadeiramente central. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar.

Área Bruta Construção:152m2
Área Bruta Privativa: 116m2
Área Útil: 98,54m2

Ref.: 1011390A/22 GL
Categoria Energética: B
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