Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro

2-Zimmer-Wohnung mit 116 m², Balkonen und geschlossener Garage im Zentrum von Aveiro!

Stellen Sie sich vor, Sie leben im Herzen von Aveiro, mit allem, was Sie brauchen, nur wenige Schritte von zu Hause entfernt und dem Komfort einer modernen, geräumigen Wohnung voller Tageslicht.

Diese ausgezeichnete 2-Zimmer-Wohnung, erbaut 2013, bietet 116 m² große Privatfläche und zeichnet sich durch Funktionalität, Bauqualität und privilegierte Ost-West-Sonneneinstrahlung aus, die den ganzen Tag über für Leuchtkraft sorgt.

Der soziale Bereich besteht aus einem großen Wohnzimmer und Esszimmer mit direktem Zugang zu einem angenehmen Balkon, ideal für Momente der Geselligkeit oder Entspannung. Die halb ausgestattete Küche verfügt über eine Halbinsel, die ihr ein praktisches und funktionales Grundriss verleiht und durch einen unabhängigen Waschraum ergänzt wird.

Im privaten Bereich finden Sie eine komfortable Suite, ein Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank und Zugang zum Balkon sowie ein komplett ausgestattetes Badezimmer. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Zentralheizung, die das ganze Jahr über Komfort gewährleistet.

In einem Gebäude mit Aufzug untergebracht, verfügt diese Immobilie außerdem über Stauraum und eine geschlossene Garage, die Ihnen den Komfort und die Sicherheit bietet, die Sie im Alltag suchen.

Hauptmerkmale:
- Bau im Jahr 2013;
- Ost/West-Sonneneinstrahlung;
- Großes Wohnzimmer mit Balkon;
- Halbausgestattete Küche mit Halbinsel;
- Unabhängige Wäscherei;
- 1 Suite mit Zugang zum Balkon;
- Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank und Zugang zum Balkon;
- Zentralheizung;
- Lagerung;
- Geschlossene Garage;
- Gebäude mit Aufzug;
- Energiezertifizierung B.

In einem der begehrtesten Viertel von Aveiro gelegen, profitiert es von der Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln - insbesondere dem Bahnhof, der Universität und den Freizeitgebieten - was es zu einer ausgezeichneten Option für Eigenwohnung und Investitionen macht.

Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die große Räume, Komfort, Energieeffizienz und eine wirklich zentrale Lage schätzen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie Ihr nächstes Zuhause.

Bruttofläche: 152 m²
Brutto Privatfläche: 116 m²
Nettofläche: 98,54 m²

Ref.: 1011390A/22 GL
Energiekategorie: B
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