Quais são as escolas internacionais mais próximas de Agde?

As escolas internacionais perto de Agde incluem International School Montpellier (52 km, idades 3-14, inglês e francês), Ecole Privée Internationale de Baillargues (56 km, idades 3-18, inglês e francês) e International School of Marseille (152 km, idades 2-11, inglês e francês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Agde?

O mercado imobiliário em Agde é dominado por Apartamentos, com 52% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (29%), Imóveis comerciais (10%), Terrenos (6%), Garagens (2%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 4 quartos em Agde?

O preço médio pedido de um moradias de 4 quartos em Agde no Kyero é € 627.033.

Como é o clima em Agde?

Agde é mais quente em agosto, com cerca de 26°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 9°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Agde?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Agde são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 290.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 24.795.

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Villa em Agde, Herault, Agde - € 290.000 | Ref: 1_VMV1290008053 - foto 1

Villa em Agde, Herault, Agde - € 290.000 | Ref: 1_VMV1290008053 - foto 2

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Villa em Agde, Herault, Agde - € 290.000 | Ref: 1_VMV1290008053 - foto 5

€ 290.000

3.412 € por m²

Villa em Agde, Herault

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 4
Tamanho da compilação: 85 m²
Tamanho da parcela: 516 m²

4 Quartos
85 m² Tamanho da compilação
516 m² Tamanho da parcela

Agde, Herault, Languedoque-Rossilhão, França

Comercializado por ROBERT IMMOBILIER

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Ideal para investidores ou famílias grandes, esta villa tradicional dos anos 70 é perfeita para você. Construção gratuita em 4 lados em um terreno de 516 m2 adequado para uma piscina, oferece uma área utilizável de aproximadamente 149m2. No piso térreo, há uma garagem de aproximadamente 21m2 e um espaço conversível de aproximadamente 64m2 (janelas, laje, abastecimento de água e drenagem já em vigor...), uma cozinha de verão completa esse nível.
No andar de cima, o alojamento de aproximadamente 85m2 é composto por uma sala de estar, cozinha separada, quatro quartos, sala de banho e WC. Aquecimento a gás de rede recente (2021) e ar condicionado reversível.

Principais características

7 características

Fora: Terraço
Estacionamento: Garagem
Características internas: Cozinha 315m2 Cozinha equipada
Energia e utilitários: Ar condicionado Aquecimento de óleo

Certificado energético

Consumo de energia: Classe D
Emissões de CO₂: Classe D

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Agde

Localização aproximada

Pergunte a ROBERT IMMOBILIER para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	21	2.4mm	9°C	-1.3°C	19.3°C
Fev	17	1.2mm	11.2°C	3.3°C	19.3°C
Mar	15	2.4mm	12.3°C	3.3°C	22.6°C
Abr	18	1.5mm	14.1°C	6.1°C	24.2°C
Mai	13	3.3mm	16.4°C	6.3°C	27°C
Jun	19	1.1mm	21°C	13.9°C	27.7°C
Jul	26	0.9mm	24.5°C	16.7°C	34.9°C
Ago	22	0.3mm	26°C	16.9°C	37.7°C
Set	16	2mm	19.8°C	9.7°C	28.4°C
Out	8	3.9mm	17.7°C	9.3°C	24.1°C
Nov	17	3.6mm	13.2°C	3.7°C	20.7°C
Dez	25	0.7mm	8.7°C	0.1°C	16.9°C

Mercado imobiliário em Agde

	Apartamentos	52%
	Moradias	29%
	Imóveis comerciais	10%
	Terrenos	6%
	Garagens	2%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 16.820

€ 16.820

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.450

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 725

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 5.800

Isto se baseia em informações de mercado para Agde. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: