Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Agde ?

Les écoles internationales à proximité de Agde incluent International School Montpellier (52 km, de 3 à 14 ans, français et anglais), Ecole Privée Internationale de Baillargues (56 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International School of Marseille (152 km, de 2 à 11 ans, français et anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Agde ?

Le marché immobilier à Agde est dominé par Appartements, avec 53% des biens disponibles, suivi de Maisons (28%), Locaux commerciaux (10%), Terrains (6%), Garages (2%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Agde ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Agde sur Kyero est € 633 122.

Quel est le climat à Agde ?

Agde est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Agde ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Agde représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 290 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 24 795 €.

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Villa - Agde, Hérault, Agde - € 290 000 | Réf : 1_VMV1290008053 - photo 1

Villa - Agde, Hérault, Agde - € 290 000 | Réf : 1_VMV1290008053 - photo 2

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Villa - Agde, Hérault, Agde - € 290 000 | Réf : 1_VMV1290008053 - photo 5

€ 290 000

3 412 € par m²

Villa - Agde, Hérault

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 4
Taille de construction: 85 m²
Taille de la parcelle: 516 m²

4 Chambres
85 m² Taille de construction
516 m² Taille de la parcelle

Agde, Hérault, Languedoc-Roussillon (Occitanie), France

Commercialisé par ROBERT IMMOBILIER

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Idéal investisseur ou grande famille, cette villa traditionnelle des années 70 est faite pour vous.
Construction libre sur 4 faces sur un terrain piscinable de 516 m2, elle offre une superficie aménageable de 149m2 environ.
Au rez de chaussée un garage de 21m2 environ et un plateau aménageable de 64m2 environ (fenêtres, dalle, arrivée et évacuation prévues ....), une cuisine d'été complète ce niveau,
A l'étage le logement de 85m environ se compose d'un séjour salon, cuisine séparée, quatre chambres, salle d'eau et wc.
Chauffage gaz de ville récent (2021), et climatision réversible.

Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Visite virtuelle possible sur demande.

Mireille vincent au 07.59.62.97.60 ; mail :
Agence de bessan - 25 avenue du 8 mai 1945 bessan : 04.67.98.83.57
Classe énergie : D198 Classe climat : D 37
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établie à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022 et 2023. Entre : 1.560 EUR et 2.190 eur
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Caractéristiques principales

7 caractéristiques

À l'extérieur: Terrasse
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Cuisine semi meublé Cuisine équipée
Énergie et services publics: Climatisation Chauffage central au fuel

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Agde

Emplacement approximatif

Veuillez demander à ROBERT IMMOBILIER pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	21	2.4mm	9°C	-1.3°C	19.3°C
Fév.	17	1.2mm	11.2°C	3.3°C	19.3°C
Mars	15	2.4mm	12.3°C	3.3°C	22.6°C
Avr.	18	1.5mm	14.1°C	6.1°C	24.2°C
Mai	13	3.3mm	16.4°C	6.3°C	27°C
Juin	19	1.1mm	21°C	13.9°C	27.7°C
Juil.	26	0.9mm	24.5°C	16.7°C	34.9°C
Août	22	0.3mm	26°C	16.9°C	37.7°C
Sept.	16	2mm	19.8°C	9.7°C	28.4°C
Oct.	8	3.9mm	17.7°C	9.3°C	24.1°C
Nov.	17	3.6mm	13.2°C	3.7°C	20.7°C
Déc.	25	0.7mm	8.7°C	0.1°C	16.9°C

Marché immobilier à Agde

	Appartements	53%
	Maisons	28%
	Locaux commerciaux	10%
	Terrains	6%
	Garages	2%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,16 820 €

16 820 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 450 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

725 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 800 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Agde. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: