Villa em Augers-en-Brie, Sena e Marne

Você sonha com espaço, tranquilidade e volumes, esta casa briard é feita para você! Com um desempenho energético raro, você vai desfrutar deste edifício entre charme atípico e modernidade. No piso térreo, você descobrirá uma grande entrada com armazenamento, uma cozinha independente, totalmente equipada, bem como um forno de pizza e um piano para os amantes da cozinha para belas noites com a família e amigos.
Você terá um banheiro independente com lavagem à mão, depois uma bela sala de estar para comer com o charme indescritível de sua lareira com inserção e acesso direto ao jardim. Depois de alguns passos, você desfrutará de uma suíte master com banheiro e vaso sanitário. No andar de cima, um mezanino leva você na parte da noite, oferecendo dois quartos comunicantes com uma entrada atípica para um deles que encantará os mais jovens e os maiores.
Por outro lado, uma suíte master surpreendente espera por você com sua casa de banho privativa e wc. Fora, em um terreno de 1050 m2, é um jardim perfeitamente exposto que lhe permitirá desfrutar de uma piscina acima do solo, seu solário, uma área acolhedora de relaxamento, em seguida, um segundo, privilegiado para os adeptos do churrasco.
Em uma área próxima aos eixos estratégicos para lojas e festividades locais e equipada com ônibus escolares desde o jardim de infância até o ensino médio, essa briada aninhada no coração de uma aldeia de jovens vizinhos não o deixará indiferente.
O mais: - telhados e ainda menos de dez anos, - sistema de bomba de calor e balão termodinâmico, - painéis solares, - amaciador de água, - vidros duplos, - portão motorizado, - 2 lugares de estacionamento dentro, - 1 garagem com sótão que pode se tornar um verdadeiro edifício, - 1 chalé - 1 adega de 17 m2. Não espere para descobrir esta pequena jóia, uma visita é necessária!
Preço de venda de 319,000 Taxas pagas pelo vendedor Montante estimado do gasto anual de energia para uso padrão: entre 1.780 e 2.460 por ano. Preços médios de energia indexados ao longo dos anos 2021 2022 2023 (incluindo assinatura). DPE : CGES : A Para visitar e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Carole bariant 06 60 51 57 54 Taxas pagas pelo vendedor Preço de venda 319,000 De acordo com o artigo.
5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques : Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Carole Bariant atuando como um agente comercial registrado na Cidade do Registro : MELUN sob o número rsac n ° 807 678 156 com a capital ses immo reseau de 10.000 - Rede Nacional de Imóveis na Internet, 44 Allée des Cinq18 Continente -
Cartão profissional T e G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantia por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120.000 para T. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian n° da polícia 120 137 405