Villa em Augers-en-Brie, Sena e Marne

Você sonha com espaço, tranquilidade e volumes, venha e descubra esta casa briard feita para você! Com um desempenho energético raro, você desfrutará deste edifício entre o charme atípico e a modernidade.

No piso térreo, você vai descobrir uma grande entrada com armazenamento, uma cozinha independente, totalmente equipada, bem como um forno de pizza e um piano para os amantes da cozinha para belas noites com a família e amigos.
Você terá um banheiro independente com lavagem à mão, em seguida, uma bela sala de estar para comer com o charme indescritível de sua lareira com inserção e acesso direto ao jardim.
Depois de alguns passos, você desfrutará de uma suíte master com banheiro e banheiro.

No andar de cima, um mezanino leva você para a seção de noite, oferecendo dois quartos comunicantes com uma entrada atípica para um deles que irá deliciar o mais jovem, bem como o mais alto. Por outro lado, uma surpreendente suíte parental espera por você com sua casa de banho privada e WC.

No exterior, em um terreno de 1050 m2, é um jardim idealmente exposto que lhe permitirá desfrutar de uma piscina acima do solo, o seu solário, uma área acolhedora de relaxamento, em seguida, um segundo, privilegiado para os adpepts do churrasco.

Em uma área próxima aos eixos estratégicos para lojas e festividades locais e equipada com ônibus escolares desde o jardim de infância até o ensino médio, essa briada aninhada no coração de uma aldeia de jovens vizinhos não o deixará indiferente.

O mais:
-a cobertura é retrabalhada e continua a ser inferior a dez anos,
- sistema de bomba de calor e balão termodinâmico,
- painéis solares,
- amaciador de água,
- vidros duplos,
- portão motorizado,
- 2 lugares de estacionamento interior,
- 1 garagem com sótão que pode se tornar um verdadeiro edifício,
- 1 chalé
- 1 adega de 17 m2.

Não espere para descobrir esta pequena jóia, uma visita é necessária!
Preço de vendas de 319,000 Taxas pagas pelo vendedor Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão: entre 1.780 e 2.460 por ano. Preços médios de energia indexados para os anos 2021 2022 2023 (incluindo assinatura).
Para visitar e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Carole Bariant 06 60 60 51 57 54
Taxas pagas pelo vendedor Preço de venda 319,000
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
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