Villa i Augers-en-Brie, Seine-et-Marne

Du drømmer om plads, ro og mængder, kommer og opdager denne bestikkelse hus lavet til dig! Med en sjælden energi ydeevne, vil du nyde denne bygning mellem atypisk charme og modernitet.

I stueetagen vil du opdage en stor indgang med opbevaring, et uafhængigt køkken, fuldt udstyret samt en pizza ovn og et klaver til køkkenelskere til smukke aftener med familie og venner.
Du vil have et uafhængigt toilet med håndvask, så en smuk stue-til-spise med den ubeskrivelige charme af sin pejs med indsats og direkte adgang til haven.
Efter et par skridt, vil du nyde en master suite med badeværelse og toilet.

Ovenpå, en mezzanin tager dig til natsektionen, tilbyder to kommunikationsrum med en atypic indgang for en af dem, der vil glæde den yngste samt den højeste. På den anden side, en overraskende forældresuite venter dig med sit private badeværelse og toilet.

Udenfor, på en grund på 1050 m2, er det en have ideelt udsat, der vil give dig mulighed for at nyde en over jorden swimmingpool, dens solarium, et hyggeligt område af afslapning derefter et andet, privilegeret for adpepts af grillen.

På et område tæt på de strategiske akser for lokale butikker og festligheder og udstyret med skolebusser fra børnehave til high school, vil denne bestikkelse, der ligger i hjertet af en landsby af unge naboer, ikke efterlade dig ligeglad.

De fleste:
- tagbeklædningen er omarbejdet og stadig under ti år
- varmepumpesystem og termodynamisk ballon
- solpaneler
- vandblødgøringsmiddel
- dobbeltruder
- motoriseret port
- 2 indendørs parkeringspladser
- 1 garage med loftsrum, der kan blive en rigtig udbygning,
- 1 chalet
- 1 kælder på 17 m2.

Vent ikke på at opdage denne lille juvel, et besøg er nødvendigt!
Salgspris €319,000 Gebyrer betalt af sælgeren Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug: mellem €1,780 og €2,460 om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret til årene 2021 2022 2023 (herunder abonnement).
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Carole Bariant 06 60 51 57 54
Gebyrer betalt af sælgeren Salgspris 319,000 €
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Carole Bariant, der fungerer som en kommerciel agent registreret i byen registreringsdatabasen: MELUN under nummeret rsac n° 807 678 156 med kapital ejendom på 10 000€ - National Real Estate Network på internettet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionelt kort T og G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garanteret af galianeren 89 rue de la Boetie - 75008 Paris N°171379G for 120.000 € for T. Professionel ansvarsforsikring pr. galian n° af politiet 120 137 405