Quais são as escolas internacionais mais próximas de Val-Couesnon?

As escolas internacionais perto de Val-Couesnon incluem Montessori En Ville (135 km, idades 3-12, inglês e francês), Chavagnes International College (172 km, idades 11-18, inglês) e École des Roches (177 km, idades 11-18, inglês e francês).

Como é o clima em Val-Couesnon?

Val-Couesnon é mais quente em agosto, com cerca de 19°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 5°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Val-Couesnon?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Val-Couesnon são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 259.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 22.145.

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€ 259.000

863 € por m²

Villa em Val-Couesnon, Ille-et-Vilaine

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 2
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 300 m²
Tamanho da parcela: 1.397 m²

2 Quartos
1 Casa de banho
300 m² Tamanho da compilação
1.397 m² Tamanho da parcela

Val-Couesnon, Ille-et-Vilaine, Bretagne, França

Comercializado por megAgence

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Uma propriedade rara na área, oferecendo múltiplas oportunidades de desenvolvimento ou investimento de aluguel.

Prédio antigo para uso profissional – alto potencial em Tremblay (Val-Couesnon)
Localizado no coração da aldeia de Tremblay, em um ambiente tranquilo, perto de todas as lojas e serviços, este antigo edifício para uso profissional oferece uma área de mais de 300 m2 e enorme potencial.

Ideal para uma atividade liberal ou terciária, também pode ser adequado para um projeto profissional e residencial misto.

O piso térreo inclui:

Bem-vindo,
8 escritórios,
Várias salas modulares,
Sanitária.

No andar de cima, um apartamento do tipo T2 consiste em uma cozinha aberta na sala de estar, um quarto, um banheiro e banheiros.
Possibilidade de expansão permitindo criar até 4 salas adicionais.

Estacionamento privado em todo o edifício, oferecendo estacionamento fácil.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Preço: 259.000
Taxas cobradas ao vendedor

Entre em contato com seu consultor megAgence : Muriel LEBON, Tel. : 06 25 79 15 19, E-mail : - EI - Agente comercial registrado na RSAC de rena sob o número 394 678 718

Principais características

2 características

Estacionamento
Características internas: Casa de banho privativa

Certificado energético

Consumo de energia: Classe D
Emissões de CO₂: Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Val-Couesnon

Localização aproximada

Pergunte a megAgence para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	13	2.7mm	5.1°C	-4.5°C	13.8°C
Fev	4	3.8mm	9.3°C	1.6°C	17.2°C
Mar	6	2.7mm	9°C	0.4°C	18.2°C
Abr	5	2.5mm	10.6°C	1.2°C	23.4°C
Mai	4	3.3mm	13.6°C	6.2°C	25.4°C
Jun	12	1.6mm	15.1°C	5.8°C	28.6°C
Jul	7	2.1mm	17.7°C	10.3°C	31.5°C
Ago	17	2.3mm	18.9°C	10.5°C	31.9°C
Set	6	3.9mm	15.1°C	5.1°C	25.5°C
Out	10	3.7mm	13.5°C	4.7°C	20.8°C
Nov	13	2.1mm	9.7°C	-1.6°C	18°C
Dez	11	2.3mm	7.2°C	-0.9°C	15.6°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 15.022

€ 15.022

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.295

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 648

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 5.180

Isto se baseia em informações de mercado para Val-Couesnon. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: