Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Val-Couesnon ?

Les écoles internationales à proximité de Val-Couesnon incluent Montessori En Ville (135 km, de 3 à 12 ans, français et anglais), Chavagnes International College (172 km, de 11 à 18 ans, anglais) et École des Roches (177 km, de 11 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Val-Couesnon ?

Val-Couesnon est plus chaud en août avec environ 19°C et plus frais en janvier avec environ 5°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Val-Couesnon ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Val-Couesnon représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 259 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 22 145 €.

←

1/14

Villa - Val-Couesnon, Ille-et-Vilaine, Val-Couesnon - € 259 000 | Réf : 206422 - photo 1

Villa - Val-Couesnon, Ille-et-Vilaine, Val-Couesnon - € 259 000 | Réf : 206422 - photo 2

Villa - Val-Couesnon, Ille-et-Vilaine, Val-Couesnon - € 259 000 | Réf : 206422 - photo 3

Villa - Val-Couesnon, Ille-et-Vilaine, Val-Couesnon - € 259 000 | Réf : 206422 - photo 4

Villa - Val-Couesnon, Ille-et-Vilaine, Val-Couesnon - € 259 000 | Réf : 206422 - photo 5

Villa - Val-Couesnon, Ille-et-Vilaine, Val-Couesnon - € 259 000 | Réf : 206422 - photo 6

Villa - Val-Couesnon, Ille-et-Vilaine, Val-Couesnon - € 259 000 | Réf : 206422 - photo 7

Villa - Val-Couesnon, Ille-et-Vilaine, Val-Couesnon - € 259 000 | Réf : 206422 - photo 8

Villa - Val-Couesnon, Ille-et-Vilaine, Val-Couesnon - € 259 000 | Réf : 206422 - photo 9

Villa - Val-Couesnon, Ille-et-Vilaine, Val-Couesnon - € 259 000 | Réf : 206422 - photo 10

Villa - Val-Couesnon, Ille-et-Vilaine, Val-Couesnon - € 259 000 | Réf : 206422 - photo 11

Villa - Val-Couesnon, Ille-et-Vilaine, Val-Couesnon - € 259 000 | Réf : 206422 - photo 12

€ 259 000

863 € par m²

Villa - Val-Couesnon, Ille-et-Vilaine

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 300 m²
Taille de la parcelle: 1 397 m²

2 Chambres
1 Salle de Bains
300 m² Taille de construction
1 397 m² Taille de la parcelle

Val-Couesnon, Ille-et-Vilaine, Bretagne, France

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'investissement locatif.

Ancien bâtiment à usage professionnel – fort potentiel à Tremblay (Val-Couesnon)
Situé au cœur du bourg de Tremblay, dans un environnement calme et proche de tous commerces et services, cet ancien bâtiment à usage professionnel offre une surface de plus de 300 m² et un énorme potentiel.

Idéal pour une activité libérale ou tertiaire, il peut également convenir à un projet mixte professionnel et habitation.

Le rez-de-chaussée comprend :

Un accueil,
8 bureaux,
Plusieurs salles modulables,
Des sanitaires.

À l'étage, un appartement de type T2 se compose d'une cuisine ouverte sur salon, une chambre, une salle de bain et des WC.
Possibilité d'agrandissement permettant de créer jusqu'à 4 chambres supplémentaires.

Parking privatif tout autour du bâtiment, offrant un stationnement facile.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON, Tél. : 06 25 79 15 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 394 678 718

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Stationnement
Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Val-Couesnon

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	13	2.7mm	5.1°C	-4.5°C	13.8°C
Fév.	4	3.8mm	9.3°C	1.6°C	17.2°C
Mars	6	2.7mm	9°C	0.4°C	18.2°C
Avr.	5	2.5mm	10.6°C	1.2°C	23.4°C
Mai	4	3.3mm	13.6°C	6.2°C	25.4°C
Juin	12	1.6mm	15.1°C	5.8°C	28.6°C
Juil.	7	2.1mm	17.7°C	10.3°C	31.5°C
Août	17	2.3mm	18.9°C	10.5°C	31.9°C
Sept.	6	3.9mm	15.1°C	5.1°C	25.5°C
Oct.	10	3.7mm	13.5°C	4.7°C	20.8°C
Nov.	13	2.1mm	9.7°C	-1.6°C	18°C
Déc.	11	2.3mm	7.2°C	-0.9°C	15.6°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,15 022 €

15 022 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 295 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

648 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 180 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Val-Couesnon. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: