Villa em Mesves-sur-Loire, Nievre

Casa de Pedra de Caracteres com Outbuildings e mais de 3.000 m2 de Terreno – Mesves-sur-Loire, BurgundyNestled na pacífica aldeia de Mesves-sur-Loire, a poucos minutos de Nevers e com fácil acesso à auto-estrada A77, esta encantadora casa de pedra de período oferece aproximadamente 171 m2 (1.840 pés quadrados) de espaço de vida em um ambiente rural tranquilo.
Combinando áreas de estar generosas, caráter autêntico e extensas dependências, esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade para aqueles que procuram uma casa de família, um retiro de férias ou um projeto de renovação com potencial significativo. O piso térreo possui um hall de entrada acolhedor que leva a uma espaçosa sala de estar dupla, uma grande sala de jantar com paredes de pedra expostas e uma cozinha equipada em plano aberto.
Estes espaços luminosos e convidativos criam uma atmosfera acolhedora, ideal para a vida familiar quotidiana, bem como entreter os hóspedes. Uma casa de banho, um WC separado e uma sala de serviço completam este nível. No andar de cima, um desembarque espaçoso leva a três quartos de tamanho generoso, um segundo WC e um banheiro pronto para ser concluído de acordo com as preferências do novo proprietário, permitindo muito espaço para personalização, preservando o charme original da propriedade.
No exterior, a propriedade continua a impressionar com o seu atraente pátio, terraço ensolarado, adega, celeiro grande e numerosos edifícios. Se você está procurando oficinas, espaço de armazenamento, garagens, estúdio de um artista ou a oportunidade de criar acomodações de férias, as possibilidades são extensas. Os cerca de 3.125 m2 (aproximadamente 0, 77 acres) de terra fornece um ambiente tranquilo e privado, ideal para desfrutar da paisagem burgundiana.
Esta propriedade de caráter mantém muitas características originais, oferecendo excelente potencial de modernização. Apelaria igualmente para famílias, compradores de estilo de vida, investidores ou qualquer pessoa que procura uma casa de campo francesa autêntica com espaço para se desenvolver. A casa beneficia de aquecimento central de gás individual complementado por um sistema de aquecimento a lenha. O Certificado de Desempenho Energético (DPE) é classificado E, com uma classificação de gases de efeito estufa de D.
Os custos anuais estimados de energia variam entre 3.250 e 4.460, dependendo do uso. Relatórios diagnósticos completos estão disponíveis mediante solicitação. Oferecendo acomodações generosas, dependências substanciais e um belo terreno, esta é uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade tradicional da Borgonha com excelente potencial em um dos locais rurais mais pacíficos da região.