Villa i Mesves-sur-Loire, Nievre

Character Stone House med Outbuildings og Over 3.000 m2 Land ~ Mesves-sur-Loire, BurgundyBeliggende i den fredelige landsby Mesves-sur-Loire, blot et par minutter fra Nevers og med nem adgang til motorvej A77, denne charmerende periode stenhus tilbyder ca 171 m2 (1,840 sq ft) af boligareal i en rolig landskab.
Denne ejendom kombinerer generøse opholdsstuer, autentiske karakter og omfattende udbygninger, giver en fremragende mulighed for dem, der søger et familiehjem, en ferie retreat eller et renoveringsprojekt med betydeligt potentiale. Stueetagen har en indbydende entré, der fører til en rummelig dobbelt stue, en stor spisestue med udsatte stenvægge og et åbent køkken.
Disse lyse og indbydende rum skaber en varm atmosfære, ideel til hverdagens familieliv samt underholdende gæster. Et brusebad, et separat toilet og et forsyningsrum fuldføre dette niveau. Ovenpå, en rummelig landing fører til tre generøst størrelse soveværelser, et andet toilet og et badeværelse klar til at blive afsluttet i henhold til den nye ejers præferencer, giver masser af muligheder for personliggørelse og samtidig bevare ejendommens oprindelige charme.
Udenfor, fortsætter ejendommen med at imponere med sin attraktive gårdhave, solrig terrasse, kælder, stor lade og mange udhuse. Uanset om du er på udkig efter workshops, lagerplads, garager, en kunstners atelier eller mulighed for at skabe feriebolig, mulighederne er omfattende. De omkringliggende 3,125 m2 (ca. 0, 77 acres) af jord giver en fredelig og privat omgivelser, ideel til at nyde den Burgundian landskab.
Denne karakter ejendom bevarer mange originale funktioner, samtidig med at der tilbyder fremragende potentiale for modernisering. Det ville appellere lige så til familier, livsstil købere, investorer eller enhver, der søger en autentisk fransk land hjem med plads til at udvikle. Huset nyder godt af individuelle gas centralvarme suppleret med et træ-brændende varmesystem. Energi Performance Certificate (DPE) er bedømt E, med en drivhusgas rating af D.
Anslåede årlige energiomkostninger spænder mellem €3,250 og €4,460, afhængigt af brug. Fuld diagnostiske rapporter er tilgængelige efter anmodning. Tilbyder generøs indkvartering, betydelige outbuildings og en smuk grund, er dette en sjælden mulighed for at erhverve en traditionel Burgundy ejendom med enestående potentiale i en af regionens mest fredelige landlige steder.