Quais são as escolas internacionais mais próximas de Pornichet?

As escolas internacionais perto de Pornichet incluem Montessori En Ville (55 km, idades 3-12, inglês e francês), Chavagnes International College (90 km, idades 11-18, inglês) e École des Roches (291 km, idades 11-18, inglês e francês).

Como é o clima em Pornichet?

Pornichet é mais quente em agosto, com cerca de 19°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 7°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Pornichet?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Pornichet são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 344.850 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 29.485.

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344.850 €

4.155 € por m²

Villa em Pornichet, Loire-Atlantique

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 83 m²
Tamanho da parcela: 160 m²

3 Quartos
1 Casa de banho
83 m² Tamanho da compilação
160 m² Tamanho da parcela

Pornichet, Loire-Atlantique, País do Loire, França

Comercializado por Capifrance

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Muito tranquilo em uma área residencial de Les Forges, coloque suas malas nesta casa isolada de 83m2 muito recente construída em 2023. Inclui no piso térreo: uma sala de jantar de 33m2 se abrindo para um terraço de madeira voltado para sudeste, uma cozinha equipada com 6m2, uma casa de banho com W. C. Upstairs 3 quartos confortáveis cada um com armário, uma casa de banho com W. C. DPE A, aquecimento por bomba de calor, persianas elétricas.
No jardim fechado, uma laje de concreto permitirá a instalação de um chalé de madeira. Esta casa brilhante deve ser vista rapidamente por marcação.
As taxas de agência são cobradas ao comprador, ou seja, 4, 50% IVA do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°409 614 799 - Registro de santo nazaire) Anne marcilly empresário Individual 06 99 91 88 01 - Ref. 936591

Principais características

19 características

Localização: Área residencial Perto de lojas Perto de transportes Central Perto da praia
Qualidade: Estado imaculado Moderna
Fora: Jardim Terraço
Estacionamento: Estacionamento de rua
Características internas: Sala de jantar Casa de banho privativa Acesso para pessoas com mobilidade reduzida Cozinha de plano aberto Cozinha 315m2 Estores eléctricos
Energia e utilitários: Aquecimento central Água

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Pornichet

Localização aproximada

Pergunte a Capifrance para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	2.8mm	6.7°C	-3.1°C	13.8°C
Fev	5	4mm	10.2°C	4.9°C	14.7°C
Mar	4	4.9mm	10.1°C	3.4°C	18.8°C
Abr	8	3mm	11.5°C	4.5°C	18.7°C
Mai	3	3.4mm	14.4°C	9.5°C	25.1°C
Jun	12	2.5mm	16.4°C	8.6°C	28.1°C
Jul	9	2.5mm	18°C	10°C	31.2°C
Ago	13	2.1mm	18.9°C	12.6°C	33°C
Set	7	3.6mm	15.7°C	8.3°C	23.3°C
Out	11	5mm	14.5°C	8°C	22.3°C
Nov	16	2.6mm	11.3°C	1.9°C	17.7°C
Dez	13	1.3mm	8.6°C	0.6°C	15.3°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 20.001

€ 20.001

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.724

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 862

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 6.897

Isto se baseia em informações de mercado para Pornichet. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: