Welche internationalen Schulen liegen Pornichet am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Pornichet gehören Montessori En Ville (55 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch), Chavagnes International College (90 km, Alter 11-18, Englisch) und École des Roches (291 km, Alter 11-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Pornichet?

In Pornichet ist es im August am wärmsten mit rund 19°C und im Januar am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Pornichet?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Pornichet betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 344.850 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 29.485 €.

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Haus in Pornichet, Loire-Atlantique, Pornichet - € 344.850 | Ref: 340937892777 - Foto 1

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€ 344.850

4.155 € pro m²

Haus in Pornichet, Loire-Atlantique

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baugröße: 83 m²
Grundstücksgröße: 160 m²

3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
83 m² Baugröße
160 m² Grundstücksgröße

Pornichet, Loire-Atlantique, Pays de la Loire, Frankreich

Vermarktet von Capifrance

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Sehr ruhig in einem Wohngebiet von Les Forges, legen Sie Ihre Koffer in diesem kürzlich gebauten 83m2 Einfamilienhaus im Jahr 2023. Es umfasst im Erdgeschoss: ein Wohn-Esszimmer von 33m2 Öffnung auf eine Holzterrasse nach Südosten, eine Küche mit 6m2, ein Badezimmer mit W. C. Im Obergeschoss 3 komfortable Schlafzimmer mit Schrank, ein Badezimmer mit W. C. DPE A, Wärmepumpenheizung, elektrische Rollläden.
Im geschlossenen Garten ermöglicht eine Betonplatte die Installation eines Holzchalets. Dieses helle Haus ist nach Vereinbarung schnell zu sehen.
Die Vermittlungsgebühren werden dem Käufer in Rechnung gestellt, d.h. 4. 50% MwSt. des Preises ohne Gebühren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°409 614 799 - Register of saint nazaire) Anne marcilly entrepreneur Individual 06 99 91 88 01 - Ref. 936591

Hauptmerkmale

19 Merkmale

Lage: Wohngebiet In der Nähe von Geschäften Verkehrsgünstig gelgen Zentral gelegen Strandnah
Qualität: Tadelloser Zustand Modern
Extern: Garten Terrasse
Parkplatz: Straßenparkplatz
Innenausstattung: Essbereich Einrichtungsbad Behindertengerechter Zugang Offene Wohnküche Küche teilmöbliert Elektrische Jalousien
Energie & Dienstprogramme: Zentralheizung Wasser

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Pornichet

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Capifrance nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	2.8mm	6.7°C	-3.1°C	13.8°C
Feb	5	4mm	10.2°C	4.9°C	14.7°C
Mär	4	4.9mm	10.1°C	3.4°C	18.8°C
Apr	8	3mm	11.5°C	4.5°C	18.7°C
Mai	3	3.4mm	14.4°C	9.5°C	25.1°C
Jun	12	2.5mm	16.4°C	8.6°C	28.1°C
Jul	9	2.5mm	18°C	10°C	31.2°C
Aug	13	2.1mm	18.9°C	12.6°C	33°C
Sep	7	3.6mm	15.7°C	8.3°C	23.3°C
Okt	11	5mm	14.5°C	8°C	22.3°C
Nov	16	2.6mm	11.3°C	1.9°C	17.7°C
Dez	13	1.3mm	8.6°C	0.6°C	15.3°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,20.001 €

20.001 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.724 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

862 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

6.897 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Pornichet . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: