Villa de construção nova em Braga, Distrito de Braga

Há casas que se veem. E há casas que se sentem. Esta moradia T3 de gaveto, a apenas 5 minutos do centro de Braga, combina design moderno, materiais de excelência e conforto premium. Com garagem para 2 carros, jardim privativo e salão de 81 m², é ideal para quem procura espaço, luz natural e privacidade. Oferta da escritura de compra e venda*.

PISO 0 - zona social
- Hall de entrada amplo
- Sala em open space com acesso a terraço e jardim
- Cozinha moderna mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch
- Casa de banho de apoio
- Garagem para 2 carros com acesso direto ao interior

PISO 1 - zona privada
- Hall dos quartos
- Suite principal com closet e varanda
- 2 suítes com roupeiros embutidos e acesso ao terraço
- Todas as divisões banhadas por luz natural

PISO -1 - zona social
- Salão de 81 m² com luz natural (sala de jogos, ginásio, escritório ou festas)
- Lavandaria independente
- Jardim de inverno

Acabamentos e equipamentos premium
- Pavimento radiante elétrico nas casas de banho das suítes
- Ar condicionado inverter Samsung
- Bomba de calor gamp bcn ou equivalente
- Recuperador de calor ELOS 98 Vitrus
- Extratores nas instalações sanitárias
- Vídeo porteiro digital a cores com Wi-Fi
- Tomada Legrand Green Up para carro elétrico
- Rega automática do jardim
- Pré-instalação para aspiração central, painéis fotovoltaicos e sistema de segurança

Opcionais:
- Equipamento de aspiração central
- Painéis fotovoltaicos
- Sistema de segurança contra intrusão - alarme e videovigilância

Localização privilegiada
- Escolas públicas a poucos minutos
- Shopping e Ikea a 5 min
- Universidade do Minho a 8 min
- INL - International Iberian Nanotechnology Laboratory a 7 min
- Estação de comboios a 10 min
- Aeroporto do Porto a 40 min

Diferenciais
- Moradia de gaveto com terreno maior e mais exposição solar
- Design contemporâneo com linhas minimalistas e materiais de alta qualidade
- Espaços pensados para conforto e bem-estar diário
- Ideal para quem procura privacidade, luz e funcionalidade

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* Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE).

A viver nas ondas é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como intermediária de crédito, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.
Categoria Energética: A+
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