Villa neuve - Braga, District de Braga

Il y a des maisons visibles. Et il y a des maisons qui le ressentent. Cette villa d'angle de 3 chambres, à seulement 5 minutes du centre de Braga, allie design moderne, matériaux excellents et confort premium. Avec un garage pour deux voitures, un jardin privé et un salon de 81 m², il est idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière naturelle et de l'intimité. Offrir l'acte !*

ÉTAGE 0 - zone sociale
- Grand hall d'entrée
- Espace ouvert avec accès à la terrasse et au jardin
- Cuisine moderne meublée et équipée d'appareils électroménagers Bosch
- Support de salle de bain
- Garage pour 2 voitures avec accès direct à l'intérieur

ÉTAGE 1 - espace privé
- Hall de chambre
- Suite parentale avec cabine d'essayage et balcon
- 2 suites avec armoires encastrées et accès à la terrasse
- Toutes les chambres baignées de lumière naturelle

ÉTAGE -1 - zone sociale
- Salon de 81 m² avec lumière naturelle (salle de jeux, salle de sport, bureau ou fêtes)
- Buanderie indépendante
- Jardin d'hiver

Finitions et équipements haut de gamme
- Chauffage électrique par le sol dans les salles de bain des suites
- Climatiseur à onduleur Samsung
- Pompe à chaleur gamp bcn ou équivalent
- ELOS 98 Récupération de chaleur vitrus
- Extracteurs dans les installations sanitaires
- Interphone vidéo numérique couleur avec Wi-Fi
- Prise Legrand Green Up pour voiture électrique
- Arrosage automatique du jardin
- Préinstallation pour aspirateur central, panneaux photovoltaïques et système de sécurité

Optionnel :
- Équipement d'aspirateur central
- Panneaux photovoltaïques
- Système de sécurité contre l'intrusion - surveillance d'alarme et vidéo

Emplacement privilégié
- Écoles publiques à quelques minutes d'ici
- Shopping et Ikea à 5 minutes
- Université du Minho à 8 minutes
- INL - Laboratoire international ibérique de nanotechnologie à 7 minutes
- Gare à 10 minutes
- Aéroport de Porto à 40 minutes

Différentielles
- Villa d'angle avec un terrain plus grand et plus d'exposition au soleil
- Design contemporain avec des lignes minimalistes et des matériaux de haute qualité
- Espaces conçus pour le confort et le bien-être quotidien
- Idéal pour ceux qui recherchent intimité, lumière et fonctionnalité

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* Cadeau sur carte Dá (Groupe SONAE).

Viver nas ondas est une société immobilière avec 19 ans d'expérience qui agit également en tant qu'intermédiaire de crédit, dûment autorisée par la Banque du Portugal (Reg. 3151).

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Performance Énergétique: A+
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