Villa em Crestuma, Distrito do Porto

Identificação do imóvel: ZMPT576124

Moradia de 2 pisos com 488 m² de área, inserida num terreno de 1.300 m². O rés do chão está destinado a comércio e o 1.º andar a habitação. Imóvel com grande potencial para investimento ou projeto de renovação.
A moradia localiza-se em Sandim, Vila Nova de Gaia, numa zona tranquila, mas com bons acessos e proximidade a vários pontos de interesse.

Áreas:
Terreno: 1.300 m²
Implantação do edifício: 280 m²
Área bruta privativa total: 488 m²
O andar habitacional tem uma área bruta privativa de 208 m².
O espaço comercial no rés do chão tem 280 m², incluindo uma sala de vendas de 25 m² e uma área ampla de 220 m².

Transportes e Acessos:
- Acesso rápido à A32 e A1;
- Estação de Comboios de Granja (15 min de carro);
- Transporte público rodoviário disponível:
- Paragens Dragões Sandinenses (cerca de 1 minuto a pé);
- Café Campinho (cerca de 1 minuto a pé);
- Gondesindo Eres (cerca de 2 minutos a pé).
- Estas paragens são servidas por várias linhas de autocarro, incluindo a 9030, 9032, 9036, 9075, 9033 e 9084.

Comércio e Serviços:
- Supermercados (Continente, Intermarché e Pingo Doce a poucos minutos);
- Bancos e comércio local na zona central de Sandim;
- Shopping Gaia Retail Park (15 min de carro).

Educação e Saúde:
- Escolas básicas e secundárias próximas;
- Creches e jardins de infância na freguesia;
- Centro de Saúde de Sandim e Farmácia (3 min. De carro);
- Hospital Santos Silva (20 min. De carro).

Lazer e Natureza:
- Parque das Ribeiras do Uíma (perfeito para caminhadas e lazer ao ar livre);
- Praias da Granja e Aguda (a cerca de 15-20 min);
- Campos de futebol e pavilhões desportivos na zona.

Não perca a oportunidade de transformar este imóvel no projeto dos seus sonhos!
Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo id zmpt ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: E
#ref:ZMPT576124