Haus in Crestuma, Distrikt Porto

Immobilienkennung: ZMPT576124

2 Etagen mit 488 m2 Fläche, eingefügt in ein Grundstück von 1.300 m2. Das Bodennetz ist für den Handel und den 1. Stock der Wohnung bestimmt. Immobilien mit großem Potenzial für Investitionen oder Renovierungsprojekte.
Die Wohnung befindet sich in Sandim, Villa Nova de Gaia, in einer ruhigen Gegend, aber mit gutem Zugang und der Nähe zu verschiedenen Sehenswürdigkeiten.

Bereich:
Grundstück: 1.300 m2
Gebäudeinstallation: 280 m2
Private Bruttofläche insgesamt: 488 m2
Die Raumhalle hat eine private Bruttofläche von 208 m2.
Die Gewerbefläche in der Ecke der Etage hat 280 m2, darunter ein 25 m2 großes Verkaufszimmer und eine 220 m2 große Fläche.

Verkehr und Zugang:
- Schneller Zugriff auf A32 und A1;
- Bahnhof Granja (15 min Auto);
- Öffentlicher Straßengüterverkehr verfügbar:
- Parages Sandinische Drachen (ca. 1 Minute zu Fuß);
- Campinho Kaffee (ca. 1 Minute zu Fuß);
- Gondesindo Eres (ca. 2 Minuten zu Fuß).
- Diese Garagen werden von mehreren Autolinien bedient, darunter 9030, 9032, 9036, 9075, 9033 und 9084.

Handel und Dienstleistungen:
- Supermärkte (Continent, Intermarche und Pingo Doce für ein paar Minuten);
- lokale Banken und Handel im zentralen Bereich von Sandim;
- Shopping Gaia Retail Park (15 min Auto).

Bildung und Gesundheit:
- in der Nähe von Grund- und weiterführenden Schulen;
- Sie wuchsen auf und Gärten der Kindheit in der Frugesien;
- Gesundheitszentrum Sandim und Apotheke (3 min)
- Santos Silva Hospital (20 Minuten vom Auto entfernt).

Laser und Natur:
- Park der Uíma Ribeiras (perfekt für Wanderungen und freie Luft);
- Strände von Granja und Aguda (ca. 15-20 min);
- Fußballplätze und Sportpavillons in der Umgebung.

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Anmerkungen:
1. Wenn Sie ein Immobilienberater sind, steht diese Eigenschaft für Business-Sharing zur Verfügung. Zögern Sie nicht, Ihre Kunden Ihren Kunden vorzustellen und mit uns zu sprechen, um Ihren Besuch zu arrangieren.
2. Für mehr Leichtigkeit bei der Identifizierung dieser Eigenschaft, verweisen Sie bitte auf Ihre ID zmpt oder Ihren Agenten, der Ihnen den Vorschlag geschickt hat.
Energiekategorie: E
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