Villa em Varzi, Pavia

6 Bed Villa à venda em Varzi Itália

ID da Propriedade: es554964

Via IV Novembre, 15,

27057 Varzi PV, Itália

Uma obra-prima do século XIX: Onde a história abraça o luxo absoluto

Imagine cruzar um limiar que leva não apenas a uma casa, mas a um século diferente. Bem-vindo a esta majestosa villa do século 19 em Varzi, Itália - uma residência projetada não apenas para ser ocupada, mas para ser experimentada como uma narrativa viva de elegância aristocrática e refinamento moderno.

A Alma da Casa

Com 804 metros quadrados de área total de superfície (incluindo um espaço principal de 400 metros quadrados), esta residência é um hino à beleza clássica italiana. A partir do momento em que você entra, você é recebido por acabamentos que exemplificam o pico do artesanato histórico. O interior é uma jornada sensorial: o calor do piso em parquet fino e centenário que range suavemente sob os pés alterna com a presença fria e nobre do mármore Carrara que adorna as salas de recepção.

O coração da villa é a sala de estar dupla – um imenso espaço inundado com luz natural de todas as quatro exposições cardeais. É o cenário por excelência para recepções de alta sociedade ou noites familiares íntimas, todas envolvidas em uma atmosfera de prestígio atemporal.

Santuários Privados e Versatilidade

Os quartos de dormir da villa são projetados como verdadeiros retiros, oferecendo:

* 6 Quartos de grandes dimensões: Cada quarto atua como um santuário de tranquilidade com dimensões generosas.
5 banheiros meticulosamente acabados: equipados com acessórios premium que preenchem a lacuna entre o charme dos anos 1800 e o luxo de 2026.
Uma Grande Cozinha: Um espaço gourmet 'eat-in' projetado para a vida familiar diária e catering profissional.

Além da residência principal, a propriedade oferece flexibilidade incomparável com dois anexos independentes de 75 metros quadrados. Estes são ideais para hospedar hóspedes ilustres, abrigar funcionários dedicados ou criar um home office privado de alta tecnologia ou academia de bem-estar aninhada dentro da vegetação.

O sopro da natureza: um oásis de 4.000 metros quadrados

O verdadeiro luxo em 2026 é definido pelo espaço, silêncio e privacidade. A villa é definida como uma jóia dentro de um parque paisagístico de 4.000 metros quadrados. Árvores centenárias e cantos florais bem cuidados fornecem um escudo natural do mundo exterior.

A 'sala de estar ao ar livre' é talvez a característica mais encantadora da villa: um terraço coberto de 120 metros quadrados. Aqui, a fronteira entre o interior afresco e o parque exuberante borra, criando um cenário idílico para café da manhã de primavera ou jantares de verão à luz de velas.

Para o Colecionador e Connoisseur

Esta propriedade reconhece as paixões de seus habitantes. Para o entusiasta ou colecionador de carros, uma enorme garagem de 119 metros quadrados (composta por 4 caixas) fornece um ambiente seguro e controlado pelo clima para carros antigos, motocicletas ou veículos clássicos.

Excelência técnica & 2026 Eficiência

Enquanto a villa celebra sua herança de 1800, foi meticulosamente mantida para atender aos padrões contemporâneos de conforto e segurança:

* Aquecimento e resfriamento: aquecimento de radiador autônomo movido a metano e um sistema de ar condicionado duplo quente / frio.
* Segurança: Sistema de alarme de última geração, interfone de vídeo e uma entrada principal blindada.
* Acessibilidade: Totalmente equipado com acesso para deficientes e elevador interno.
* Perfil de Energia: Um desempenho energético de 175 kWh/m2 por ano, uma conquista notável para uma estrutura histórica desta escala.

Localização: Varzi and the Oltrepo Pavese

Localizada em Varzi, uma das 'Most Beautiful Villages in Italy', esta propriedade situa-se na interseção entre história e gastronomia. Conhecida por sua classe mundial Salame di Varzi DOP e sua posição na antiga Salt Road, a área oferece um estilo de vida rural sofisticado a apenas uma hora da energia cosmopolita de Milão.

Para conectividade internacional, o aeroporto mais próximo é Gênova Cristoforo Colombo (GOA), localizado 53 km ao sul. No entanto, muitos moradores preferem Milão Linate (LIN) (71 km) ou Milão Malpensa (MXP) (97 km) por suas extensas redes de voos globais e links diretos para os centros olímpicos de inverno de 2026.

Esta não é simplesmente uma casa; é um legado. É para aqueles que buscam a exclusividade de uma era passada sem sacrificar os confortos tecnológicos do presente.

Sobre a área

Situado no coração do Oltrepo Pavese, na Lombardia, Varzi é uma jóia medieval notavelmente bem preservada que serve como porta de entrada para o Vale do Stafdora superior. Seu centro histórico é definido por uma rede de becos estreitos e sinuosos e uma fileira dupla de arcadas – construídas entre os séculos 14 e 16 – que uma vez abrigou os movimentados mercados que formaram o sangue vital econômico da cidade.
Como membro designado do Borghi piu belli d'Italia (As Mais Belas Aldeias da Itália), Varzi oferece um passo atrás na era dos Marquês Malaspina, cuja influência ainda é visível nas muralhas defensivas e torres antigas da cidade.

O marco mais imponente da cidade é o Castelo Malaspina, uma fortaleza do século XII que domina o horizonte da vila. Adjacente a ele está a Torre das Bruxas (Torre delle Streghe), uma estrutura do século XIII com uma história sombria, como famosa abrigava prisioneiros durante a Inquisição na década de 1460.
Outros destaques arquitetônicos incluem a Igreja românica dos Capuchinhos, um monumento nacional, e os dois oratórios contrastantes do século XVII, os "vermelhos" e os "brancos", que mostram as transições barrocas e do Renascimento tardio da região.

Culturalmente, Varzi é inseparável de sua posição estratégica na antiga Salt Road (Via del Sale), a rota comercial que uma vez conectou as planícies da Lombardia ao Mar da Ligúria. Esta história é preservada hoje através de sua especialidade culinária mundialmente famosa: Salame di Varzi DOP.
Esta carne curada premium, feita a partir de cortes nobres de carne de porco e curada pelas brisas únicas que sopram do Mediterrâneo próximo, tem sido um orgulho local desde a época dos lombardos e continua a ser uma característica central dos festivais locais e da vida diária nas adegas e lojas tradicionais da aldeia.

Para viagens e logística, o aeroporto mais próximo é o Aeroporto de Gênova Cristoforo Colombo (GOA), localizado a aproximadamente 53 quilômetros (33 milhas) ao sul. No entanto, muitos viajantes encontram o Aeroporto de Milão Linate (LIN), a cerca de 71 quilômetros de distância, ou o Aeroporto de Milão Malpensa (MXP), a cerca de 97 quilômetros de distância, para ser opções mais convenientes devido à sua ampla gama de conexões de voos internacionais e conexões de trem mais fáceis através das proximidades de Voghera.

Principais características:

* 804m2 de espaço vivo
* 6 Quarto
* 5 Banheiros
* Vistas deslumbrantes
* Estacionamento privado
* Perto de amenidades essenciais, como supermercados e farmácias
* Perto de muitos excelentes bares e restaurantes
* tima base para descobrir outras áreas fantásticas da Itália
* Muitas excelentes instalações desportivas, caminhadas e áreas de ciclismo nas proximidades
* Potencial de aluguel através do Airbnb e

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