Villa em Bernalda, Matera

Moradia T2 de Luxo para Venda em Bernalda Itália

Esales ID da Propriedade: es55554880

Viale Degli Olmi, Bernalda (MT) 75012 Itália

Moradia de luxo de 2 quartos à venda em Bernalda, Itália: uma obra-prima da renovação moderna

Situado no charme histórico de Bernalda, na cativante região Basilicata do sul da Itália, encontra-se uma deslumbrante moradia de dois quartos que redefine a vida de luxo. Esta propriedade não é apenas uma renovação, mas uma transformação completa, reconstruída desde a fundação com um compromisso intransigente com as especificações mais altas absolutas e integração tecnológica moderna.
Oferecendo uma mistura incomparável de caráter italiano e opulência contemporânea, esta moradia apresenta uma oportunidade única para o comprador exigente que procura uma residência turnkey, high-spec ou um empreendimento de hospitalidade boutique.

A renovação meticulosa e de cima para baixo inclui um telhado e terraços novíssimos, garantindo integridade estrutural e longevidade. Cada produto e material de construção usado no processo foi selecionado por sua qualidade superior e design de ponta. Espalhado em seus principais níveis, a propriedade foi projetada para fornecer conforto e privacidade excepcionais, com dois quartos espaçosos e três banheiros imaculados.
A dedicação ao luxo é evidente em todo o interior sob medida, que mostra móveis feitos sob medida cuidadosamente projetados e adaptados para o espaço, criando um ambiente de elegância sofisticada e fluxo harmonioso.

O compromisso com o conforto avançado é mais notável no sistema de controle climático: a propriedade se beneficia do aquecimento e resfriamento integrados do piso radiante. Isso fornece regulação de temperatura silenciosa, consistente e energeticamente eficiente durante todo o ano, garantindo o máximo conforto, independentemente da estação. Outros luxos tecnológicos elevam os banheiros para santuários semelhantes a spa.
Ambos os quartos possuem magníficas casas de banho privativas equipadas com banheiros japoneses de última geração, que apresentam funções de bidé eletronicamente integradas para higiene e conveniência final. O banheiro principal, em particular, é um retiro luxuoso, com um jacuzzi de tamanho generoso perfeito para relaxamento profundo, complementado por uma TV / espelho na parede para entretenimento integrado.

A cozinha é um testemunho de alta especificação, design contemporâneo e funcionalidade, projetado para satisfazer as demandas de um cozinheiro apaixonado ou um anfitrião profissional. É equipado com aparelhos premium, incluindo um grande congelador americano de duas portas que oferece ampla capacidade e recursos modernos. A área de cozimento é definida por uma estética elegante e minimalista, utilizando quatro placas de cozinha PITT integradas diretamente na bancada.
Esta configuração sofisticada não só proporciona desempenho de nível profissional, mas também melhora as linhas limpas e modernas da cozinha, tornando-se um ponto focal espetacular da casa.

Além dos principais pisos de estar, a propriedade inclui uma área de cave substancial que abrange 110 metros quadrados. Este vasto espaço foi originalmente destinado a ser convertido em um charmoso Bed and Breakfast (B & amp; B), um empreendimento que está atualmente à beira da conclusão, mas acabará por ser deixado para o novo proprietário para finalizar ou adaptar.
Este potencial inacabado oferece uma enorme flexibilidade: o novo proprietário poderia optar por completar a boutique B & amp; B para gerar renda, transformá-lo em um ginásio privado e sala de mídia, ou simplesmente usá-lo para armazenamento extensivo e espaço de utilidade, dependendo de seus objetivos de estilo de vida.

A vida ao ar livre é igualmente priorizada, com a propriedade apresentando um jardim privado e íntimo, bem como vários terraços externos elegantes. Estes espaços fornecem áreas perfeitas para refeições ao ar livre, desfrutar do sol italiano ou simplesmente relaxar em um ambiente privado. Sustentabilidade e segurança de recursos também foram inteligentemente integrados no design da propriedade. A água quente é gerada eficientemente por dois painéis solares instalados no novo telhado, reduzindo significativamente os custos de energia.
Crucialmente, a casa inclui um grande cilindro de água privado com uma capacidade de 750 litros, fornecendo um abastecimento de água de backup confiável para uso durante os meses de verão, quando a pressão ou disponibilidade de água local às vezes pode ser inconsistente - uma característica valiosa que garante paz de espírito.

Esta moradia em Bernalda é uma oferta rara uma residência totalmente reconstruída, tecnologicamente avançada e requintadamente mobiliada que não requer absolutamente nenhum investimento adicional. Ela combina perfeitamente a beleza de um cenário histórico italiano com o conforto de uma casa moderna e de luxo, tornando-se uma oportunidade excepcional para uma residência pessoal, um retiro de férias de alta qualidade ou um negócio boutique distinto.

Sobre a área

Empoleirado em uma colina com vista para a fértil planície do Metaponto, oferece uma mistura de charme histórico, autêntica cultura italiana e vistas deslumbrantes que se estendem até o Mar Jônico. A história da cidade é antiga, evidenciada por seu bairro medieval e pelo impressionante Castello di Bernalda (Castelo de Berna), que domina o horizonte e serve como um ponto focal histórico.
Ao contrário dos destinos turísticos mais fortemente traficados, Bernalda mantém uma atmosfera genuína e sem pressa, permitindo que visitantes e residentes experimentem um modo de vida verdadeiramente tradicional do sul da Itália, completo com hospitalidade calorosa e costumes locais profundamente enraizados.

A área circundante Bernalda é caracterizada pela rica paisagem agrícola da costa do Metaponto, conhecida historicamente como Magna Grécia. Esta região possui algumas das praias mais limpas e bonitas ao longo do Mar Jónico, nomeadamente a cidade turística vizinha de Metaponto Lido, que oferece longos trechos de costa arenosa e águas límpidas. Além da costa, Bernalda está perfeitamente posicionada para explorar as dramáticas e menos conhecidas maravilhas de Basilicata.
É de fácil acesso ao Patrimônio Mundial da UNESCO de Matera, famoso por suas antigas habitações rupestres (o Sassi), e as paisagens cênicas do Parque Nacional Pollino, tornando-se uma excelente base para o turismo cultural e ecológico.

Para os viajantes internacionais e potenciais proprietários, o acesso a Bernalda é razoavelmente conveniente graças à infra-estrutura da região. Embora Basilicata não hospede um grande hub internacional, o aeroporto principal mais próximo é o Aeroporto Bari Karol Wojtya (BRI), localizado na região vizinha de Puglia. O Aeroporto Bari fica a aproximadamente 100 a 120 quilômetros de Bernalda, uma unidade que normalmente leva cerca de 1, 5 a 2 horas.
A BRI lida com inúmeros voos das principais cidades europeias, facilitando viagens para aqueles que procuram experimentar a beleza tranquila e as ofertas culturais únicas de Bernalda e da área circundante.

Em essência, Bernalda oferece uma proposta atraente para aqueles que procuram um estilo de vida italiano de alta qualidade longe das multidões do norte. Ele combina o patrimônio arquitetônico e o caráter local genuíno com a proximidade de belas praias e locais culturais significativos.
Juntamente com a acessibilidade fornecida pelo Aeroporto Bari, a cidade representa um equilíbrio perfeito de reclusão, profundidade histórica e conectividade, tornando-se um local cada vez mais desejável para residentes italianos e estrangeiros que procuram um retiro autêntico e luxuoso no coração do sul da Itália.

Características MAin:

* 300m2 de espaço vivo
* parcela de 300m2
* 2 Quartos
* 3 Banheiros
* Vistas deslumbrantes
* Estacionamento privado
* Perto de amenidades essenciais, como supermercados e farmácias
* Perto de muitos excelentes bares e restaurantes
* tima base para descobrir outras áreas fantásticas da Itália
* Muitas excelentes instalações desportivas, caminhadas e áreas de ciclismo nas proximidades
* Potencial de aluguel através do Airbnb e

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