Haus in Bernalda, Matera

Luxus 2-Bett-Stadthaus zum Verkauf in Bernalda Italien

Esales Objekt-Nr.: es5554880

19 Viale Degli Olmi, Bernalda (MT) 75012 Italien

Exquisite Luxus-Stadthaus mit 2 Schlafzimmern zu verkaufen in Bernalda, Italien: Ein Meisterwerk der modernen Renovierung

Eingebettet in den historischen Charme von Bernalda, in der faszinierenden Region Basilicata in Süditalien, liegt ein atemberaubendes Zwei-Zimmer-Stadthaus, das Luxus-Wohnen neu definiert. Dieses Anwesen ist nicht nur eine Renovierung, sondern eine komplette Transformation, von der Gründung bis mit einem kompromisslosen Engagement für die absoluten höchsten Spezifikationen und moderne technologische Integration umgebaut.
Mit einer unvergleichlichen Mischung aus italienischem Charakter und zeitgenössischer Opulenz bietet dieses Stadthaus eine einzigartige Gelegenheit für den anspruchsvollen Käufer, der eine Turnkey-, High-Spec-Residenz oder ein Boutique-Hospitality-Venture sucht.

Die sorgfältige, top-to-bottom Renovierung umfasst ein brandneues Dach und Terrassen, die strukturelle Integrität und Langlebigkeit zu gewährleisten. Jedes Gebäude Produkt und Material, das in diesem Prozess verwendet wurde, wurde für seine überlegene Qualität und modernste Design ausgewählt. Auf seinen Hauptebenen verteilt, ist das Anwesen entworfen, um außergewöhnlichen Komfort und Privatsphäre zu bieten, mit zwei geräumigen Schlafzimmern und drei makellosen Badezimmern.
Die Hingabe an Luxus zeigt sich im gesamten maßgeschneiderten Interieur, das maßgeschneiderte Möbel sorgfältig für den Raum entworfen und ausgestattet zeigt, eine Umgebung von anspruchsvoller Eleganz und harmonischen Fluss schaffen.

Das Engagement für fortschrittlichen Komfort ist in der Klimatisierung am bemerkenswertesten: Das Anwesen profitiert von integrierter Fußbodenheizung und -kühlung durchwegs. Dies sorgt für eine leise, konsistente und energieeffiziente Temperaturregulierung das ganze Jahr über und sorgt für maximalen Komfort unabhängig von der Jahreszeit. Weitere technische Luxusleistungen heben die Bäder zu Spa-ähnlichen Heiligtümern auf.
Beide Schlafzimmer verfügen über herrliche en-suite Badezimmer mit hochmodernen japanischen Toiletten, die elektronisch integrierte Bidet-Funktionen für ultimative Hygiene und Komfort. Das Master-Badezimmer, insbesondere, ist ein üppiger Rückzugsort, mit einem großzügigen Jacuzzi perfekt für tiefe Entspannung, ergänzt durch einen In-wall-TV / Spiegel für integrierte Unterhaltung.

Die Küche ist ein Beweis für hochpräzise, zeitgenössisches Design und Funktionalität, entwickelt, um die Anforderungen eines leidenschaftlichen Kochs oder einem professionellen Gastgeber zu erfüllen. Sie ist mit Premium-Geräten ausgestattet, darunter ein großer amerikanischer Zweitürer-Kühlschrank mit ausreichend Kapazität und modernen Funktionen. Der Kochbereich wird durch eine schlanke, minimalistische Ästhetik definiert, wobei vier eingebaute PITT-Kochfelder direkt in die Arbeitsplatte integriert sind.
Diese anspruchsvolle Einrichtung bietet nicht nur professionelle Leistung, sondern verbessert auch die sauberen, modernen Linien der Küche und macht sie zu einem spektakulären Schwerpunkt des Hauses.

Über die Haupt-Wohngeschosse hinaus verfügt das Anwesen über eine substantielle Untergeschossfläche von 110 Quadratmetern. Dieser riesige Raum sollte ursprünglich in ein charmantes Bed and Breakfast (B&B) umgewandelt werden, ein Unternehmen, das derzeit am Rande der Fertigstellung steht, dem neuen Eigentümer aber letztlich überlassen bleibt, um es zu finalisieren oder anzupassen.
Dieses unvollendete Potenzial bietet enorme Flexibilität: Der neue Eigentümer könnte die Boutique B&B komplettieren, um Einkommen zu generieren, es in ein privates Fitnessstudio und einen Medienraum zu verwandeln oder es einfach für umfangreiche Lager- und Nutzflächen zu nutzen, je nach ihren Lifestyle-Zielen.

Das Wohnen im Freien ist ebenso priorisiert: Das Anwesen verfügt über einen privaten, intimen Garten sowie mehrere elegante Außenterrassen. Diese Räume bieten perfekte Bereiche zum Essen im Freien, Genießen der italienischen Sonne oder einfach nur entspannen in einem privaten Rahmen. Nachhaltigkeit und Ressourcensicherheit wurden auch intelligent in das Design des Anwesens integriert. Heißes Wasser wird effizient durch zwei Solarzellen auf dem neuen Dach installiert erzeugt, wodurch die Energiekosten deutlich reduziert werden.
Entscheidend ist, dass das Haus einen großen privaten Wasserzylinder mit einem Fassungsvermögen von 750 Litern enthält, der eine zuverlässige Reservewasserversorgung für die Nutzung in den Sommermonaten bietet, in denen der lokale Wasserdruck oder die Verfügbarkeit manchmal inkonsequent sein können – ein wertvolles Merkmal, das die Seelenruhe gewährleistet.

Dieses Stadthaus in Bernalda ist ein seltenes Angebot – eine komplett neu erbaute, technologisch hochentwickelte und exquisit eingerichtete Residenz, die absolut keine weitere Investition erfordert. Es heiratet perfekt die Schönheit einer historischen italienischen Umgebung mit dem Komfort eines modernen, luxuriösen Hauses, was es zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für eine persönliche Residenz, ein High-End-Urlaubsretreat oder ein unverwechselbares Boutique-Geschäft macht.

Über die Gegend

bernalda ist eine charmante Stadt in der Provinz Matera der Basilikata Region, tief in Süditalien. Auf einem Hügel mit Blick auf die fruchtbare Metaponto Ebene gelegen, bietet es eine Mischung aus historischem Charme, authentischer italienischer Kultur und atemberaubende Ausblicke bis zum Ionischen Meer. Die Geschichte der Stadt ist alt, durch seine mittelalterliche Viertel und das beeindruckende Castello di Bernalda (Bernalda Burg), die die Skyline dominiert und dient als historischer Brennpunkt.
Im Gegensatz zu den stärker gehandelten Touristenzielen behält Bernalda eine echte, ungeduldige Atmosphäre, die es Besuchern und Bewohnern ermöglicht, eine wirklich traditionelle süditalienische Lebensweise zu erleben, die mit herzlicher Gastfreundschaft und tief verwurzelten lokalen Bräuchen ausgestattet ist.

Das Gebiet um Bernalda zeichnet sich durch die reiche landwirtschaftliche Landschaft der Metaponto-Küste aus, die historisch als Magna Graecia bekannt ist. Diese Region verfügt über einige der saubersten und schönsten Strände am Ionischen Meer, vor allem die nahegelegene Ferienorte Metaponto Lido, die lange Strecken von sandigem Ufer und klarem Wasser bietet. Jenseits der Küste ist Bernalda perfekt positioniert, um die dramatischen, weniger bekannten Wunder der Basilikata zu erkunden.
Es ist in der Nähe des UNESCO-Weltkulturerbes von Matera, berühmt für seine alten Höhlenwohnungen (die Sassi), und die malerischen Landschaften des Pollino-Nationalparks, so dass es ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für kulturellen und ökologischen Tourismus.

Für internationale Reisende und potenzielle Eigentümer von Immobilien ist der Zugang zu Bernalda dank der Infrastruktur der Region relativ bequem. Während Basilicata keinen großen internationalen Drehkreuz beherbergt, ist der nächste große Flughafen Bari Karol Wojtyła Flughafen (BRI), in der benachbarten Region Apulien gelegen. Bari Flughafen ist etwa 100 bis 120 Kilometer von Bernalda entfernt, eine Fahrt, die typischerweise etwa 1, 5 bis 2 Stunden dauert.
BRI bedient zahlreiche Flüge aus europäischen Großstädten und ermöglicht Reisen für diejenigen, die die ruhige Schönheit und das einzigartige kulturelle Angebot von Bernalda und Umgebung erleben möchten.

Im Wesentlichen bietet Bernalda ein attraktives Angebot für diejenigen, die einen hochwertigen italienischen Lebensstil abseits der nördlichen Massen suchen. Es verbindet architektonisches Erbe und echten lokalen Charakter mit der Nähe zu schönen Stränden und bedeutenden kulturellen Stätten.
In Verbindung mit der Barrierefreiheit durch den Flughafen Bari, stellt die Stadt eine perfekte Balance aus Abgeschiedenheit, historische Tiefe und Konnektivität, so dass es eine immer wünschenswertere Lage für italienische und ausländische Bewohner auf der Suche nach einem authentischen und luxuriösen Rückzugsort im Herzen von Süditalien.

MAIN-Features:

* 300m2 Wohnfläche
* 300m2 Grundstück
* 2 Schlafzimmer
* 3 Badezimmer
* Atemberaubende Ansichten
* Private Parkplätze
* In der Nähe wesentlicher Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken
* In der Nähe vieler ausgezeichneter Bars und Restaurants
* Tolle Basis, um andere fantastische Gebiete Italiens zu entdecken
* Viele ausgezeichnete Sportanlagen, Wander- und Radwege in der Nähe
* Mietpotenzial durch Airbnb und

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