Villa em Sorriva, Belluno

Casa de campo de luxo de 8 quartos com terreno para venda em Sorriva, Viano, Itália

ID da Propriedade: es5554452

Endereço: Via della Via del Mar, 42030 Viano RE, Itália

Uma fatia do paraíso: fazenda histórica em Sorriva, Viano, Itália

Fuja para a paisagem idílica italiana com este impressionante complexo de quinta situado no coração da encantadora vila Matilde de Sorriva, situada entre os municípios de Viano e Casina, na província de Reggio Emilia. Rodeada por uma beleza natural de tirar o fôlego e rica em história, esta propriedade oferece uma mistura única de charme rústico, confortos modernos e infinitas possibilidades.

Um vislumbre na história

Este charmoso complexo de quinta do século XVIII, cuidadosamente renovado em 2000, mantém seu caráter original enquanto oferece espaços de vida contemporâneos. A propriedade compreende duas charmosas casas de pedra:

* A Casa Principal: Uma espaçosa e elegante habitação de 162 metros quadrados. Esta jóia histórica possui um cativante forno de pedra interno de trabalho, um testemunho de seu passado rico. Com cinco quartos, um banheiro interno e um banheiro externo, esta casa oferece amplo espaço para a família e convidados.
* The Smaller House: Enquanto mais íntimo a 113 metros quadrados, esta casa oferece uma atmosfera acolhedora e convidativa. Com três quartos e dois banheiros bem equipados, oferece acomodações confortáveis para membros da família ou convidados.

Ambas as casas estão equipadas com fogões de pellets eficientes para calor acolhedor durante os meses mais frios, garantindo conforto e um toque de charme rústico ao longo do ano.

Um Haven para Entreter

O piso térreo possui uma taberna espaçosa com acesso independente e uma cozinha totalmente equipada, perfeita para hospedar reuniões com familiares e amigos. Imagine compartilhar refeições de convívio, desfrutar do calor do fogo e criar memórias duradouras neste espaço convidativo.

O sonho de um amante do cavalo

Para os entusiastas equestres, esta propriedade é uma verdadeira jóia. Possui um estábulo recém-construído com 10 caixas espaçosas e um corredor central, proporcionando um ambiente confortável e seguro para seus amados cavalos. Um anel de treinamento de 15 metros de diâmetro e um retângulo de treinamento de 700 metros quadrados oferecem amplo espaço para treinamento e exercício, garantindo que seus cavalos permaneçam em forma e saudáveis.

Terra de Plenty

A propriedade engloba uma generosa 170.000 metros quadrados de terra, oferecendo uma paisagem diversificada:

* Terra arável: 50.000 metros quadrados de terra fértil, ideal para cultivar culturas, cultivar seus próprios produtos ou até mesmo estabelecer uma pequena vinha. Imagine desfrutar dos frutos do seu trabalho, saboreando vegetais cultivados em casa e ervas frescas.
* Floresta mista: 21.000 metros quadrados de floresta mista pitoresca, proporcionando um refúgio para a vida selvagem e oferecendo oportunidades infinitas para caminhadas de lazer, passeios a cavalo e desfrutar da tranquilidade da natureza.
* Coppice: 100.000 metros quadrados de coppice, oferecendo recursos valiosos para lenha e outros usos, contribuindo para um estilo de vida sustentável e auto-suficiente.

Uma localização única

Situada na encantadora aldeia Matilde de Sorriva, esta propriedade goza de uma localização verdadeiramente privilegiada:

* Maravilhas Naturais: Explore a beleza natural deslumbrante dos Apeninos Tuscan-Emilianos, incluindo a icônica Pietra di Bismantova, uma dramática formação rochosa que oferece vistas deslumbrantes. Descubra os fascinantes vulcões de lama, explore as formações únicas de gesso Triássico e maravilhe-se com as extraordinárias esferas de arenito - um Patrimônio Mundial da UNESCO.
* Delicias culinárias: Mergulhe nas ricas tradições culinárias da região. Delicie-se com os sabores do queijo Parmigiano-Reggiano, conhecido por sua qualidade excepcional, e saboreie as requintadas trufas locais. Não perca a oportunidade de provar o delicioso croccante da região, uma iguaria local tradicional.
* Charme Histórico: Descubra a fascinante história da região, visitando os castelos Matildic nas proximidades e experimentando o patrimônio cultural único da área.

Uma vida de tranquilidade e abundância

Esta casa de fazenda excepcional oferece uma rara oportunidade de escapar da agitação da vida da cidade e abraçar uma vida de tranquilidade e abundância.

* Imagine: acordar para os sons da natureza, desfrutar de um pequeno-almoço de lazer no terraço, e passar os seus dias rodeado por paisagens de tirar o fôlego.
* Visão: Cultivando seu próprio jardim orgânico, desfrutando dos frutos de seu trabalho e compartilhando refeições com entes queridos na atmosfera quente da fazenda.
Experiência: A alegria de possuir cavalos, cuidar deles nos estábulos bem equipados e desfrutar da liberdade de explorar a paisagem circundante a cavalo.

Pot potencial de expansão

Esta propriedade oferece possibilidades emocionantes de expansão. Há o potencial de comprar as propriedades restantes dentro da aldeia, permitindo que você crie um enclave verdadeiramente único e exclusivo, um refúgio privado para você e seus entes queridos.

Uma fatia do paraíso italiano aguarda

Esta fazenda excepcional é mais do que apenas uma propriedade; é um convite para uma vida de tranquilidade, beleza e realização.

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Sobre a área

Sorriva é uma aldeia encantadora situada dentro do pitoresco município de Viano, localizado na província de Reggio Emilia, Itália. Situado entre as colinas dos Apeninos da Toscana-Emiliano, Sorriva oferece uma fuga tranquila da vida movimentada da cidade.

A região possui beleza natural de tirar o fôlego, com oportunidades para entusiastas ao ar livre explorar trilhas cênicas, descobrir cachoeiras escondidas e admirar vistas panorâmicas. O próprio Viano é conhecido por sua rica história, com evidências de assentamento humano que remonta à Idade do Bronze. A área é rica em patrimônio cultural, evidente em sua arquitetura medieval, igrejas antigas e o legado da condessa Matilda da Toscana, uma figura poderosa na Itália medieval.

Para aqueles que procuram um sabor da vida italiana autêntica, Sorriva e suas áreas circundantes oferecem uma experiência culinária deliciosa. Delicie-se com especialidades locais, como o queijo Parmigiano-Reggiano, conhecido por sua qualidade excepcional, e saboreie os sabores das famosas trufas da região.

Os principais aeroportos mais próximos de Sorriva são:

* Aeroporto Bolonha Guglielmo Marconi (BLQ): Aproximadamente 100 quilômetros (62 milhas) de Viano.
* Aeroporto de Florença, Peretola (FLR): Aproximadamente 140 quilômetros (87 milhas) de Viano.
* Aeroporto de Milão Malpensa (MXP): Aproximadamente 240 quilômetros (149 milhas) de Viano.

Esses aeroportos oferecem excelentes conexões com as principais cidades europeias e além, tornando Sorriva um destino acessível para viajantes de todo o mundo.

Características MAin:

* 515m2 de espaço entre todas as habitações
* 71000m2 plot room para desenvolver ainda mais
* 8 Quartos
* 4 Banheiros
* Vistas deslumbrantes
* Estacionamento privado
* Jardim Privado
* Perto de amenidades essenciais, como supermercados e farmácias
* Perto de muitos excelentes bares e restaurantes
* tima base para descobrir outras áreas fantásticas da Itália
* Muitas excelentes instalações desportivas, caminhadas e áreas de ciclismo nas proximidades
* Potencial de aluguel através do Airbnb e

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