Apartamento de construção nova em Altkirch, Alto Reno

Excelente Apartamento de 3 Quartos à Venda em Altkirch França

Esales ID da Propriedade: es55554979

Altkirch

Departamento Haut-Rhin

França

Oportunidade Rara: Expansivo 125m2 Apartamento de 3 Quartos em Altkirch, França

Uma vez servindo como a delegacia de polícia local, este edifício histórico foi cuidadosamente reaproveitado em um enclave residencial exclusivo contendo apenas cinco apartamentos. Esta propriedade particular é a principal unidade dentro do edifício - o maior dos cinco - oferecendo um layout espaçoso de 125m2 que exala um caráter autêntico e atemporal.

Localização de A Prime Cross-Border

Localizado no coração da região de Sundgau, Altkirch é um destino pitoresco conhecido por suas colinas onduladas e proximidade com a fronteira suíça. Este apartamento é um santuário ideal para profissionais e viajantes:

Basileia, Suíça: A apenas 26 km de distância, uma unidade cenológica e gerenciável de aproximadamente 30 minutos.
* Conectividade: Desfrute do estilo de vida tranquilo e de alta qualidade de uma aldeia francesa, mantendo o acesso contínuo aos centros de negócios internacionais e atrações culturais de Basileia.

Caráter Arquitectónico e Espaçosa Vida

Localizado no primeiro andar, o apartamento impressiona imediatamente com suas grandes proporções e tetos altos, que convidam uma abundância de luz natural e criam uma atmosfera arejada e sofisticada. Ao contrário das construções modernas que podem parecer apertadas, esta casa mantém as dimensões "nobres" de seu passado histórico.

O coração da casa é a sala de estar expansiva. Projetado para relaxamento e entretenimento, apresenta um queimador de madeira tradicional que serve como um ponto focal deslumbrante. Em noites alsácias nítidas, o crepitar do fogo transforma o grande espaço em um retiro acolhedor e convidativo.

Layout versátil e características únicas

A planta de 125m2 é inteligentemente projetada para fornecer privacidade e funcionalidade para uma família ou aqueles que trabalham em casa. Os quartos de dormir consistem em três quartos bem proporcionados, cada um oferecendo a quietude esperada de um edifício histórico de paredes grossas.

A configuração culinária e de utilidade do apartamento é particularmente única:

* As cozinhas: Possui uma cozinha moderna e semi-aberta que flui perfeitamente para as áreas de estar, complementada por uma segunda cozinha. Este espaço secundário é perfeito para preparação de refeições pesadas, uma despensa dedicada ou até mesmo uma estação de cozimento de nível profissional.
* Instalações sanitárias: A conveniência é priorizada com um banheiro principal grande e separado e um banheiro dedicado, garantindo manhãs suaves para uma casa de banho completa.

O equilíbrio perfeito entre história e conveniência

Viver em uma antiga delegacia de polícia adiciona uma camada de história local e 'alma' arquitetônica que é impossível de replicar em novas construções. A pequena comunidade do edifício de apenas cinco apartamentos garante uma sensação de segurança e paz de vizinhança.

Se você está procurando uma residência permanente que oferece um curto trajeto para a Suíça, ou uma espaçosa casa de férias na porta de entrada para as Montanhas Jura, este apartamento Altkirch se destaca por seu tamanho puro e charme francês autêntico. É um achado raro para garantir 125m2 de espaço vivo em um edifício tão célebre a este preço.

Este apartamento representa um investimento excepcional em uma das regiões mais estrategicamente localizadas da França. Uma visualização é altamente recomendada para experimentar a escala e o calor desta propriedade única em primeira mão.

Sobre a área

Altkirch, muitas vezes referida como a "capital do Sundgau", é uma cidade fortificada histórica situada em um afloramento rochoso no departamento de Haut-Rhin, no nordeste da França. Fundada no século XII, serve como uma porta de entrada entre a França, a Suíça e a Alemanha, misturando o charme medieval da Alsácia com um espírito estratégico e transfronteiriço.
Seu nome, derivado do germânico Alte Kirche (Igreja Velha), ressalta um profundo patrimônio religioso e administrativo que continua até hoje, já que a cidade continua sendo uma subprefeitura movimentada e um centro central para as comunidades rurais vizinhas.

O coração arquitetônico de Altkirch está centrado em torno da Place de la Republique, onde os visitantes podem admirar as casas do período renascentista e a icônica Fontaine de la Vierge. Apesar da destruição de seu castelo original no século XVII, a cidade preserva vestígios significativos de seu passado defensivo, incluindo 'La Vieille Porte' (o Portão Velho) e segmentos das antigas muralhas.
Dominando o horizonte está a Igreja de Notre-Dame de l'Assomption do século XIX, construída em estilo neo-românico no mesmo local onde ficava a fortaleza medieval, oferecendo vistas imponentes dos distintos telhados de azulejos vermelhos da cidade.

Cultura e gastronomia são fundamentais para a vida em Altkirch, particularmente através de seus mercados locais vibrantes realizadas todas as quintas e sábados. A cidade é famosa por ser uma parada chave na 'Route de la Carpe Frite' (Rota da Carpa Fria), uma especialidade culinária regional melhor apreciada com uma cerveja artesanal local.
Ao longo do ano, a comunidade ganha vida com festividades únicas, mais notavelmente a "Floresta Encantada" em dezembro - uma transformação mágica do centro da cidade com personagens e lendas do folclore de Sundgau - e o Festival Internacional de Cinema de Altkirch em abril.

Para os viajantes internacionais, o aeroporto principal mais próximo é o EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg (BSL/MLH/EAP), localizado a apenas 22 km de distância. Este aeroporto trinacional exclusivo fica na fronteira franco-suíça e fica a aproximadamente 25 a 30 minutos de carro de Altkirch, fornecendo extensas conexões em toda a Europa.
Para aqueles que chegam de fora da Europa, o Aeroporto de Zurique (ZRH) na Suíça é a alternativa mais prática; está localizado a cerca de 100 km (a 90 minutos de carro) da cidade e oferece uma vasta rede de voos intercontinentais.

Características MAin:

* 125m2 de espaço vivo
* 3 Quartos
* 2 Banheiros
* Vistas deslumbrantes
* Estacionamento privado
* Perto de amenidades essenciais, como supermercados e farmácias
* Perto de muitos excelentes bares e restaurantes
* tima base para descobrir outras áreas fantásticas da França
* Muitas excelentes instalações desportivas, caminhadas e áreas de ciclismo nas proximidades
* Potencial de aluguel através do Airbnb e

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