Neubau-Wohnung in Altkirch, Département Haut-Rhin

Ausgezeichnete 3-Bett-Wohnung zum Verkauf in Altkirch Frankreich

Esales Objekt-Nr.: es5554979

Altkirch

Abteilung Haut-Rhin

Frankreich

Seltene Gelegenheit: Expansive 125m2 3-Zimmer-Charakter-Wohnung in Altkirch, Frankreich

Entdecken Sie die perfekte Mischung aus französischem Erbe und modernem Wohnen in dieser bemerkenswerten Residenz in der charmanten Stadt Altkirch. Einmal als lokale Polizeistation diente, wurde dieses historische Gebäude durchdacht in eine exklusive Wohnenklave mit nur fünf Wohnungen umfunktioniert. Diese besondere Eigenschaft ist die führende Einheit innerhalb des Gebäudes – die größte der fünf – mit einer geräumigen 125m2 Grundriss, die einen authentischen, zeitlosen Charakter ausstrahlt.

Eine erstklassige Kreuz-Grenze-Situation

Im Herzen des Sundgaus gelegen, ist Altkirch ein malerisches Ziel, bekannt für seine sanften Hügel und die Nähe zur Schweizer Grenze. Diese Wohnung ist ein idealer Zufluchtsort für Profis und Pendler gleichermaßen:

* Basel, Schweiz: Nur 26 km entfernt, eine überschaubare und landschaftlich reizvolle Fahrt von ca. 30 Minuten.
* Konnektivität: Genießen Sie den ruhigen, hochwertigen Lebensstil eines französischen Dorfes bei gleichzeitigem nahtlosen Zugang zu den internationalen Wirtschaftszentren und kulturellen Attraktionen von Basel.

Architektonischer Charakter und geräumiges Wohnen

Im ersten Stock gelegen, beeindruckt die Wohnung sofort mit ihren großen Proportionen und hohen Decken, die eine Fülle von natürlichem Licht einladen und eine luftige, anspruchsvolle Atmosphäre schaffen. Im Gegensatz zu modernen Gebäuden, die sich beengt fühlen können, behält dieses Haus die "edelsten" Dimensionen seiner historischen Vergangenheit.

Das Herz des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer. Entworfen für Entspannung und Unterhaltung, verfügt es über einen traditionellen Holzbrenner, der als beeindruckender Brennpunkt dient. An knackigen elsässischen Abenden verwandelt das Knistern des Feuers den großen Raum in einen gemütlichen, einladenden Rückzugsort.

Vielseitiges Layout und einzigartige Features

Der 125m2 große Grundriss ist intelligent gestaltet, um Privatsphäre und Funktionalität für eine Familie oder für diejenigen zu bieten, die von zu Hause aus arbeiten. Die Schlafräume bestehen aus drei gut proportionierten Schlafzimmern, die jeweils die Ruhe bieten, die von einem dickwandigen historischen Gebäude erwartet wird.

Besonders einzigartig ist die kulinarische und Gebrauchskonfiguration der Wohnung:

* Die Küchen: Es verfügt über eine moderne, halboffene Küche, die nahtlos in die Wohnbereiche fließt, ergänzt durch eine zweite Küche. Dieser sekundäre Raum ist ideal für schwere Mahlzeiten Vorbereitung, eine spezielle Speisekammer, oder sogar eine professionelle Backstation.
* Sanitäre Einrichtungen: Komfort wird mit einem großen, separaten Hauptbadezimmer und einer eigenen Gästetoilette priorisiert und sorgt für einen reibungslosen Morgen für einen vollen Haushalt.

Das perfekte Gleichgewicht von Geschichte und Bequemlichkeit

Das Leben in einer ehemaligen Polizeistation fügt eine Schicht der lokalen Geschichte und architektonischen "Seele" hinzu, die in Neubauten unmöglich zu replizieren ist. Die kleine Gemeinschaft des Gebäudes von nur fünf Wohnungen sorgt für ein Gefühl der Sicherheit und nachbarschaftlichen Frieden.

Ob Sie einen ständigen Wohnsitz suchen, der eine kurze Fahrt in die Schweiz bietet, oder ein geräumiges Ferienhaus im Tor zum Juragebirge, diese Altkirch Wohnung zeichnet sich durch ihre schiere Größe und authentischen französischen Charme aus. Es ist ein seltener Fund, um 125m2 Wohnfläche in einem solchen steinigen Gebäude zu diesem Preis zu sichern.

Diese Wohnung stellt eine außergewöhnliche Investition in einer der strategisch günstigsten Regionen Frankreichs dar. Eine Besichtigung ist sehr empfehlenswert, um die Größe und Wärme dieser einzigartigen Immobilie aus erster Hand zu erleben.

Über die Gegend

altkirch, oft als "Hauptstadt des Sundgaus" bezeichnet, ist eine historische befestigte Stadt auf einem Felsvorsprung im Département Haut-Rhin im Nordosten Frankreichs. Sie wurde im 12. Jahrhundert gegründet und dient als Tor zwischen Frankreich, der Schweiz und Deutschland und verbindet mittelalterlichen elsässischen Charme mit einem strategischen, grenzüberschreitenden Geist.
Sein Name, abgeleitet von der germanischen Alte Kirche, unterstreicht ein tiefes religiöses und administratives Erbe, das heute weitergeht, da die Stadt nach wie vor eine geschäftige Subpräfektur und ein zentraler Knotenpunkt für die umliegenden ländlichen Gemeinden ist.

Das architektonische Herz von Altkirch zentriert sich auf den Place de la Republique, wo die Besucher die Renaissancehäuser und die ikonische Fontaine de la Vierge bewundern können. Trotz der Zerstörung des ursprünglichen Schlosses im 17. Jahrhundert bewahrt die Stadt bedeutende Spuren ihrer defensiven Vergangenheit, darunter "La Vieille Porte" (das Alte Tor) und Teile der alten Stadtmauern.
Dominierend an der Skyline ist die Kirche Notre-Dame de l'Assomption aus dem 19. Jahrhundert, die im neoromanischen Stil an der Stelle erbaut wurde, an der einst die mittelalterliche Festung stand, die einen eindrucksvollen Blick auf die markanten Dächer der Stadt bietet.

Kultur und Gastronomie sind für das Leben in Altkirch von zentraler Bedeutung, vor allem durch die pulsierenden lokalen Märkte, die jeden Donnerstag und Samstag stattfinden.Die Stadt ist bekannt dafür, dass sie eine wichtige Station auf der "Route de la Carpe Frite" ist, einer regionalen kulinarischen Spezialität, die am besten mit einem lokalen handwerklichen Bier genossen wird.
Das ganze Jahr über erlebt die Gemeinde einzigartige Feste, vor allem den "Enchanted Forest" im Dezember – eine magische Transformation des Stadtzentrums mit Charakteren und Legenden aus der Sundgauer Folklore – und das Internationale Filmfestival von Altkirch im April.

Der nächste große Flughafen für internationale Reisende ist der nur 22 km entfernte EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg (BSL/MLH/EAP). Dieser einzigartige Dreiländerflughafen liegt an der französisch-schweizerischen Grenze und ist etwa 25 bis 30 Fahrminuten von Altkirch entfernt.
Der Flughafen Zürich (ZRH) in der Schweiz ist für alle, die von außerhalb Europas anreisen, die praktischste Alternative; er liegt etwa 100 km (eine 90-minütige Fahrt) von der Stadt entfernt und bietet ein großes Netz an interkontinentalen Flügen.

MAIN-Features:

* 125m2 Wohnfläche
* 3 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer
* Atemberaubende Ansichten
* Private Parkplätze
* In der Nähe wesentlicher Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken
* In der Nähe vieler ausgezeichneter Bars und Restaurants
* Tolle Basis, um andere fantastische Gebiete Frankreichs zu entdecken
* Viele ausgezeichnete Sportanlagen, Wander- und Radwege in der Nähe
* Mietpotenzial durch Airbnb und

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