Quais são os aeroportos mais próximos de Silves?

Os aeroportos mais próximos do centro de Silves são Aeroporto de Faro (46 km), Aeroporto de Lisboa (187 km) e Aeroporto de Jerez (217 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Silves?

As escolas internacionais perto de Silves incluem Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (395 m, idades 4-12, holandês), Nobel Algarve British International School (6 km, idades 3-18, inglês) e Deutsche Schule Algarve (11 km, idades 5-18, português e alemão).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Silves?

O mercado imobiliário em Silves é dominado por Moradias, com 36% dos imóveis disponíveis, seguido por Terrenos (25%), Apartamentos (22%), Moradias na cidade (9%), Casas de campo (6%) e Outros (2%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 2 quartos em Silves?

O preço médio pedido de um moradias de 2 quartos em Silves no Kyero é 505.581 €.

Como é o clima em Silves?

Silves é mais quente em agosto, com cerca de 27°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 13°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Silves?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Silves são de cerca de 12% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 400.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 46.200.

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Villa em Silves, Distrito de Faro, Silves - 400.000 € | Ref: MOR_515-TR - foto 1

Villa em Silves, Distrito de Faro, Silves - 400.000 € | Ref: MOR_515-TR - foto 2

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400.000 €

4.651 € por m²

Villa em Silves, Distrito de Faro

Adicionado 4 meses atrás

Quartos: 2
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 86 m²
Tamanho da parcela: 203 m²

2 Quartos
2 Casas de banho
86 m² Tamanho da compilação
203 m² Tamanho da parcela

Silves, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Comercializado por Teresa Rodrigues

Português falado

Sobre este villa à venda

Esta elegante moradia duplex oferece um ambiente confortável e funcional, ideal para quem procura qualidade de vida num enquadramento privilegiado.

No rés do chão, dispõe de uma ampla sala de estar, cozinha totalmente equipada, sala de jantar, casa de banho de serviço e uma prática lavandaria/arrecadação.

No primeiro piso encontram-se dois quartos, ambos com casa de banho privativa (en-suite), roupeiros embutidos e acesso a uma espaçosa varanda com vista desafogada sobre o campo de golfe. Mobiliário não incluido.

O imóvel está equipado com ar condicionado e beneficia ainda de um jardim privativo com 203m², perfeito para desfrutar do clima e da tranquilidade envolvente.

Os proprietários têm acesso exclusivo às agradáveis zonas comuns, compostas por amplos jardins e uma piscina, proporcionando um ambiente de lazer e bem-estar.
Categoria Energética: B
#ref:MOR_515-TR

Principais características

9 características

Piscina: Piscina comum
Localização: Perto de golfe
Fora: Jardim Grande jardim Varanda Terraço
Características internas: Sala de utilidade
Energia e utilitários: Ar condicionado

Certificado energético

Consumo de energia: Classe B
Emissões de CO₂: Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Silves

Localização aproximada

Pergunte a Teresa Rodrigues para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Faro, 46 km
Aeroporto de Lisboa, 187 km
Aeroporto de Jerez, 217 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	18	3mm	14.3°C	5.4°C	24.1°C
Fev	17	2.1mm	14.9°C	7.2°C	23.5°C
Mar	10	4.8mm	14.6°C	6.4°C	26.7°C
Abr	17	0.5mm	17.4°C	8.5°C	29.8°C
Mai	23	0.1mm	19.8°C	8.2°C	37.6°C
Jun	20	0.3mm	22.1°C	13.8°C	37.7°C
Jul	29	0.1mm	25.9°C	14.3°C	40.4°C
Ago	31	0mm	26.8°C	17.2°C	38.9°C
Set	23	0.4mm	22.8°C	12.4°C	34.7°C
Out	13	5.5mm	19.6°C	10.2°C	29.9°C
Nov	13	2.4mm	17.2°C	10.2°C	24.1°C
Dez	24	0.1mm	13.4°C	5.1°C	21.6°C

Mercado imobiliário em Silves

	Moradias	36%
	Terrenos	25%
	Apartamentos	22%
	Moradias na cidade	9%
	Casas de campo	6%
	Outros	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 8%,€ 32.000
SELO: 0.8%,€ 3.200

€ 35.200

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.000

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.000

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 8.000

Isto se baseia em informações de mercado para Silves. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: