Welche Flughäfen liegen Silves am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Silves sind Flughafen Faro (46 km), Flughafen Lisboa (187 km) und Flughafen Jerez (217 km).

Welche internationalen Schulen liegen Silves am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Silves gehören Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (395 m, Alter 4-12, Niederländisch), Nobel Algarve British International School (6 km, Alter 3-18, Englisch) und Deutsche Schule Algarve (11 km, Alter 5-18, Deutsch und Portugiesisch).

Welche Immobilienarten werden in Silves am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Silves wird von Häuser dominiert, mit 36% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (25%), Wohnungen (22%), Stadthäuser (9%), Landhäuser (6%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer häuser in Silves?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer häuser in Silves auf Kyero beträgt 505.581 €.

Wie ist das Klima in Silves?

In Silves ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Silves?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Silves betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 400.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 46.200 €.

←

1/17

Haus in Silves, Distrikt Faro, Silves - 400.000 € | Ref: MOR_515-TR - Foto 1

Haus in Silves, Distrikt Faro, Silves - 400.000 € | Ref: MOR_515-TR - Foto 2

Haus in Silves, Distrikt Faro, Silves - 400.000 € | Ref: MOR_515-TR - Foto 3

Haus in Silves, Distrikt Faro, Silves - 400.000 € | Ref: MOR_515-TR - Foto 4

Haus in Silves, Distrikt Faro, Silves - 400.000 € | Ref: MOR_515-TR - Foto 5

Haus in Silves, Distrikt Faro, Silves - 400.000 € | Ref: MOR_515-TR - Foto 6

Haus in Silves, Distrikt Faro, Silves - 400.000 € | Ref: MOR_515-TR - Foto 7

Haus in Silves, Distrikt Faro, Silves - 400.000 € | Ref: MOR_515-TR - Foto 8

Haus in Silves, Distrikt Faro, Silves - 400.000 € | Ref: MOR_515-TR - Foto 9

Haus in Silves, Distrikt Faro, Silves - 400.000 € | Ref: MOR_515-TR - Foto 10

Haus in Silves, Distrikt Faro, Silves - 400.000 € | Ref: MOR_515-TR - Foto 11

Haus in Silves, Distrikt Faro, Silves - 400.000 € | Ref: MOR_515-TR - Foto 12

Haus in Silves, Distrikt Faro, Silves - 400.000 € | Ref: MOR_515-TR - Foto 13

Haus in Silves, Distrikt Faro, Silves - 400.000 € | Ref: MOR_515-TR - Foto 14

Haus in Silves, Distrikt Faro, Silves - 400.000 € | Ref: MOR_515-TR - Foto 15

400.000 €

4.651 € pro m²

Haus in Silves, Distrikt Faro

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 86 m²
Grundstücksgröße: 203 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
86 m² Baugröße
203 m² Grundstücksgröße

Silves, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von Teresa Rodrigues

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Diese elegante Doppelhausvilla bietet eine komfortable und funktionale Umgebung, ideal für alle, die Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung suchen.

Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer, ein Service-Badezimmer und einen praktischen Wasch- und Lagerraum.

Im Erdgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad, eingebauten Kleiderschränken und Zugang zu einem geräumigen Balkon mit ungehindertem Blick auf den Golfplatz.

Das Grundstück ist mit Klimaanlage ausgestattet und verfügt zudem über einen privaten Garten mit 186 m², der perfekt ist, um das Klima und die umliegende Ruhe zu genießen.

Die Eigentümer haben exklusiven Zugang zu den angenehmen Gemeinschaftsbereichen, die aus großen Gärten und einem Schwimmbad bestehen und eine Umgebung der Freizeit und des Wohlbefindens bieten.
Energiekategorie: B
#ref:MOR_515-TR

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Schwimmbad: Gemeinschaftspool
Lage: In der Nähe vom Golfplatz
Extern: Garten Großer Garten Balkon Terrasse
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Silves

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Teresa Rodrigues nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 46 km
Lisboa Flughafen, 187 km
Jerez Flughafen, 217 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	18	3mm	14.3°C	5.4°C	24.1°C
Feb	17	2.1mm	14.9°C	7.2°C	23.5°C
Mär	10	4.8mm	14.6°C	6.4°C	26.7°C
Apr	17	0.5mm	17.4°C	8.5°C	29.8°C
Mai	23	0.1mm	19.8°C	8.2°C	37.6°C
Jun	20	0.3mm	22.1°C	13.8°C	37.7°C
Jul	29	0.1mm	25.9°C	14.3°C	40.4°C
Aug	31	0mm	26.8°C	17.2°C	38.9°C
Sep	23	0.4mm	22.8°C	12.4°C	34.7°C
Okt	13	5.5mm	19.6°C	10.2°C	29.9°C
Nov	13	2.4mm	17.2°C	10.2°C	24.1°C
Dez	24	0.1mm	13.4°C	5.1°C	21.6°C

Immobilienmarkt in Silves

	Häuser	36%
	Grundstücke	25%
	Wohnungen	22%
	Stadthäuser	9%
	Landhäuser	6%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,32.000 €
SELO: 0.8%,3.200 €

35.200 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.000 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.000 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Silves . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: