Quais são os aeroportos mais próximos de Gondomar?

Os aeroportos mais próximos do centro de Gondomar são Aeroporto de Porto (17 km), Aeroporto de Vigo (122 km) e Aeroporto de Santiago (195 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Gondomar?

As escolas internacionais perto de Gondomar incluem CJD International School (6 km, idades 1-18, português e inglês), Deutsche Schule zu Porto (9 km, idades 3-18, português e alemão) e Lycée Français International Porto (11 km, idades 3-18, francês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Gondomar?

O mercado imobiliário em Gondomar é dominado por Apartamentos, com 57% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (15%), Terrenos (12%), Moradias na cidade (11%) e Imóveis comerciais (6%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 3 quartos em Gondomar?

O preço médio pedido de um moradias de 3 quartos em Gondomar no Kyero é 593.365 €.

Como é o clima em Gondomar?

Gondomar é mais quente em agosto, com cerca de 22°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 11°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Gondomar?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Gondomar são de cerca de 12% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 590.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 68.145.

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Villa de construção nova em Gondomar, Distrito do Porto, Gondomar - 590.000 € | Ref: HM008-21 - foto 1

Villa de construção nova em Gondomar, Distrito do Porto, Gondomar - 590.000 € | Ref: HM008-21 - foto 2

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Villa de construção nova em Gondomar, Distrito do Porto, Gondomar - 590.000 € | Ref: HM008-21 - foto 9

590.000 €

2.177 € por m²

Villa de construção nova em Gondomar, Distrito do Porto

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 271 m²

3 Quartos
2 Casas de banho
271 m² Tamanho da compilação

Gondomar, Distrito do Porto, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por HMendes Real Estate

Português falado

Sobre este villa à venda

Apresentamos um exclusivo empreendimento de moradias, onde a arquitetura contemporânea se alia ao conforto e à qualidade de construção.

Cada moradia foi cuidadosamente projetada para proporcionar uma vivência moderna e funcional, contando com 3 quartos, 2 casas de banho e uma excelente exposição solar, beneficiando de duas frentes que garantem luminosidade natural em todos os espaços.

No exterior, destaque para a piscina privada e as agradáveis zonas de jardim.

Ao nível dos acabamentos e equipamentos, as moradias incluem revestimento a capoto, garantindo elevada eficiência térmica e acústica, sistema de aspiração central e cozinhas equipadas com eletrodomésticos da marca Bosch, reconhecida pela sua qualidade e inovação.

Cada fração dispõe ainda de garagem para 2 viaturas, assegurando total comodidade no dia a dia.

Previsão de conclusão: segundo trimestre de 2027.
Categoria Energética: A
#ref:HM008-21

Principais características

6 características

Piscina: Piscina privada
Localização: Central
Qualidade: Recém-construído
Fora: Jardim
Estacionamento: Garagem

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Gondomar

Localização aproximada

Pergunte a HMendes Real Estate para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 17 km
Aeroporto de Vigo, 122 km
Aeroporto de Santiago, 195 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	10.2mm	11.3°C	1.8°C	20°C
Fev	12	8.7mm	12.4°C	4.2°C	22.8°C
Mar	10	10.2mm	11.9°C	3.1°C	27.7°C
Abr	17	4.8mm	15.3°C	4.7°C	27.9°C
Mai	13	3.4mm	15.2°C	6.3°C	29.7°C
Jun	15	2.7mm	19°C	9.7°C	34.2°C
Jul	23	1mm	21.6°C	10.5°C	36.8°C
Ago	30	0mm	22.3°C	13.6°C	34.4°C
Set	18	2.6mm	19.3°C	9.5°C	32.5°C
Out	5	9.5mm	17°C	7.7°C	24.8°C
Nov	12	3.6mm	15.6°C	7.3°C	22.6°C
Dez	21	1.9mm	10.6°C	2.6°C	20.8°C

Mercado imobiliário em Gondomar

	Apartamentos	57%
	Moradias	15%
	Terrenos	12%
	Moradias na cidade	11%
	Imóveis comerciais	6%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 8%,€ 47.200
SELO: 0.8%,€ 4.720

€ 51.920

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.950

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.475

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 11.800

Isto se baseia em informações de mercado para Gondomar. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: