Quais são os aeroportos mais próximos de Alvalade?

Os aeroportos mais próximos do centro de Alvalade são Aeroporto de Faro (109 km), Aeroporto de Lisboa (114 km) e Aeroporto de Badajoz (173 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Alvalade?

As escolas internacionais perto de Alvalade incluem Deutsche Schule Algarve (74 km, idades 5-18, português e alemão), Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (83 km, idades 4-12, holandês) e St. Peters International School (83 km, idades 1-18, português e inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Alvalade?

O mercado imobiliário em Alvalade é dominado por Apartamentos, com 75% dos imóveis disponíveis, seguido por Imóveis comerciais (20%), Moradias (3%), Casas de campo (1%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 3 quartos em Alvalade?

O preço médio pedido de um apartamentos de 3 quartos em Alvalade no Kyero é 1.157.010 €.

Como é o clima em Alvalade?

Alvalade é mais quente em agosto, com cerca de 26°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 12°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Alvalade?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Alvalade são de cerca de 11% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 1.250.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 138.125.

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Apartamento de construção nova em Alvalade, Distrito de Setúbal, Alvalade - 1.250.000 € | Ref: PM6681 - foto 1

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1.250.000 €

8.278 € por m²

Apartamento de construção nova em Alvalade, Distrito de Setúbal

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 3
Tamanho da compilação: 151 m²

3 Quartos
3 Casas de banho
151 m² Tamanho da compilação

Alvalade, Distrito de Setúbal, Alentejo, Portugal

Comercializado por Personalmed - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Apartamento T3 Duplex com varanda em Alvalade | Pharma Village.

Apartamento T3 duplex novo, com 149 m² de área bruta privativa, inserido no empreendimento Pharma Village, em Alvalade.
Uma oportunidade rara, sendo uma das poucas unidades ainda disponíveis.

Com uma distribuição funcional em dois pisos, destaca-se pelas áreas amplas, boa luminosidade e varanda, proporcionando conforto e qualidade de vida no dia a dia.

Inclui estacionamento com pré-instalação para carregamento eléctrico. O empreendimento integra soluções sustentáveis, como painéis solares, promovendo eficiência energética.

Localização privilegiada, junto a todo o tipo de comércio e serviços, a poucos minutos a pé do Metro de Alvalade, com proximidade à Universidade de Lisboa, Hospitais e Aeroporto de Lisboa.
Categoria Energética: A
#ref:PM6681

Principais características

1 característica

Qualidade: Recém-construído

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Alvalade

Localização aproximada

Pergunte a Personalmed - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Faro, 109 km
Aeroporto de Lisboa, 114 km
Aeroporto de Badajoz, 173 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	17	2.9mm	13.3°C	1.4°C	22.1°C
Fev	16	2.4mm	14°C	4.6°C	23°C
Mar	12	4.8mm	14°C	4.6°C	27.7°C
Abr	17	1mm	16.9°C	6.7°C	28.2°C
Mai	22	0.2mm	18.2°C	6.6°C	35°C
Jun	18	0.6mm	21.5°C	11°C	35.2°C
Jul	30	0.1mm	25.2°C	11.7°C	40.4°C
Ago	31	0mm	25.7°C	14.2°C	39.9°C
Set	23	0.3mm	22.1°C	9°C	36.3°C
Out	11	2.1mm	19°C	8.7°C	28.1°C
Nov	16	1.4mm	16.8°C	7°C	24.6°C
Dez	25	0.2mm	11.7°C	2.2°C	21.9°C

Mercado imobiliário em Alvalade

	Apartamentos	75%
	Imóveis comerciais	20%
	Moradias	3%
	Casas de campo	1%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 7.5%,€ 93.750
SELO: 0.8%,€ 10.000

€ 103.750

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 6.250

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 3.125

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 25.000

Isto se baseia em informações de mercado para Alvalade. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: