Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Alvalade?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Alvalade zijn luchthaven Faro (109 km), luchthaven Lisboa (114 km) en luchthaven Badajoz (173 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Alvalade?

Internationale scholen in de buurt van Alvalade zijn onder meer Deutsche Schule Algarve (74 km, leeftijden 5-18, duits en portugees), Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (83 km, leeftijden 4-12, nederlands) en St. Peters International School (83 km, leeftijden 1-18, engels en portugees).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Alvalade?

De woningmarkt in Alvalade wordt gedomineerd door Appartementen, met 75% van de beschikbare woningen, gevolgd door Commercieel vastgoed (20%), Villa's (3%), Landhuizen (1%) en Overig (1%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs van appartementen met 3 slaapkamers in Alvalade?

De gemiddelde vraagprijs van een appartementen met 3 slaapkamers in Alvalade op Kyero is € 1.157.010.

Hoe is het klimaat in Alvalade?

Alvalade is het warmst in augustus met ongeveer 26°C en het koelst in december met ongeveer 12°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Alvalade?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Alvalade bedragen ongeveer 11% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 1.250.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 138.125.

←

1/16

Nieuwbouw appartement in Alvalade, Setúbal (district), Alvalade - € 1.250.000 | Ref: PM6681 - foto 1

Nieuwbouw appartement in Alvalade, Setúbal (district), Alvalade - € 1.250.000 | Ref: PM6681 - foto 2

Nieuwbouw appartement in Alvalade, Setúbal (district), Alvalade - € 1.250.000 | Ref: PM6681 - foto 3

Nieuwbouw appartement in Alvalade, Setúbal (district), Alvalade - € 1.250.000 | Ref: PM6681 - foto 4

Nieuwbouw appartement in Alvalade, Setúbal (district), Alvalade - € 1.250.000 | Ref: PM6681 - foto 5

Nieuwbouw appartement in Alvalade, Setúbal (district), Alvalade - € 1.250.000 | Ref: PM6681 - foto 6

Nieuwbouw appartement in Alvalade, Setúbal (district), Alvalade - € 1.250.000 | Ref: PM6681 - foto 7

Nieuwbouw appartement in Alvalade, Setúbal (district), Alvalade - € 1.250.000 | Ref: PM6681 - foto 8

Nieuwbouw appartement in Alvalade, Setúbal (district), Alvalade - € 1.250.000 | Ref: PM6681 - foto 9

Nieuwbouw appartement in Alvalade, Setúbal (district), Alvalade - € 1.250.000 | Ref: PM6681 - foto 10

Nieuwbouw appartement in Alvalade, Setúbal (district), Alvalade - € 1.250.000 | Ref: PM6681 - foto 11

Nieuwbouw appartement in Alvalade, Setúbal (district), Alvalade - € 1.250.000 | Ref: PM6681 - foto 12

Nieuwbouw appartement in Alvalade, Setúbal (district), Alvalade - € 1.250.000 | Ref: PM6681 - foto 13

Nieuwbouw appartement in Alvalade, Setúbal (district), Alvalade - € 1.250.000 | Ref: PM6681 - foto 14

€ 1.250.000

€ 8.278 per m²

Nieuwbouw appartement in Alvalade, Setúbal (district)

3 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Badkamers: 3
Bouwgrootte: 151 m²

3 Slaapkamers
3 Badkamers
151 m² Bouwgrootte

Alvalade, Setúbal (district), Alentejo, Portugal

Aangeboden door Personalmed - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Engels sprekend

Over dit apartment te koop

Appartement T3 Duplex met Varanda in Alvalade ► Pharma Village.

Nieuw T3 doublex appartement, met 149 m2 prive bruto oppervlakte, gelegen in de Farma Village bedrijf in Alvalade.
Een zeldzame kans, als een van de weinige nog beschikbare eenheden.

Met een functionele verdeling in twee verdiepingen, wordt het benadrukt door de brede gebieden, goede verlichting en varanda, zorgen voor comfort en kwaliteit van leven elke dag.

Inclusief parkeren met pre-installatie voor elektrische opladen. Het bedrijf integreert duurzame oplossingen zoals zonnepanelen, het bevorderen van energie-efficiëntie.

Geprivilegieerde locatie, samen met allerlei soorten handel en diensten, op slechts een paar minuten lopen van de Metro de Alvalade, in de buurt van de Universiteit van Lissabon, ziekenhuizen en de luchthaven van Lissabon.
Energiecategorie: A
#ref:PM6681

Belangrijkste kenmerken

1 kenmerk

Kwaliteit: Nieuwbouw

Energielabel

Energieverbruik: Label A
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Alvalade

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Personalmed - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Faro, 109 km
Luchthaven Lisboa, 114 km
Luchthaven Badajoz, 173 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	17	2.9mm	13.3°C	1.4°C	22.1°C
Feb	16	2.4mm	14°C	4.6°C	23°C
Mrt	12	4.8mm	14°C	4.6°C	27.7°C
Apr	17	1mm	16.9°C	6.7°C	28.2°C
Mei	22	0.2mm	18.2°C	6.6°C	35°C
Jun	18	0.6mm	21.5°C	11°C	35.2°C
Jul	30	0.1mm	25.2°C	11.7°C	40.4°C
Aug	31	0mm	25.7°C	14.2°C	39.9°C
Sep	23	0.3mm	22.1°C	9°C	36.3°C
Okt	11	2.1mm	19°C	8.7°C	28.1°C
Nov	16	1.4mm	16.8°C	7°C	24.6°C
Dec	25	0.2mm	11.7°C	2.2°C	21.9°C

Woningmarkt in Alvalade

	Appartementen	75%
	Commercieel vastgoed	20%
	Villa's	3%
	Landhuizen	1%
	Overig	1%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 7.5%,€ 93.750
SELO: 0.8%,€ 10.000

€ 103.750

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 6.250

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 3.125

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 25.000

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Alvalade. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: