Terra em Sintra, Distrito de Lisboa

Apresento este terreno com características únicas, que combina uma área urbana com uma extensa zona rústica, ideal para quem procura investir ou construir num ambiente tranquilo, mas com ótimos acessos.

Localizado em Sacotes (Algueirão Velho), o terreno beneficia de uma vista desafogada para a Serra de Sintra e envolvente natural, mantendo ao mesmo tempo proximidade a serviços e infraestruturas. Encontra-se a cerca de 300 metros da A16 e a poucos minutos do novo Hospital de Sintra, comércio, escolas e transportes (rodoviários e ferroviários).

Com uma área total de 2.760 m², inclui aproximadamente 280 m² classificados como urbanos. Existe uma construção com 54 m² (atualmente em ruína), com projeto aprovado em 1949 pela Câmara Municipal de Sintra. Existe ainda a possibilidade de desenvolvimento adicional na área rústica, mediante novo projeto e aprovação camarária.

O terreno dispõe de acesso a água e eletricidade, e inclui poço para regadio.

Documentação em ordem:

Cadernetas prediais rústica e urbana
Registo na Conservatória
Certidão de ruína emitida pela Câmara Municipal de Sintra (com isenção de certificado energético)
Pedido de informação prévia atualizado em julho de 2024

Inserido em zona classificada como Área de Reabilitação Urbana (ARU), atualmente em desenvolvimento.
Categoria Energética: G
#ref:ADV_500