Quais são os aeroportos mais próximos de Penafiel?

Os aeroportos mais próximos do centro de Penafiel são Aeroporto de Porto (33 km), Aeroporto de Vigo (117 km) e Aeroporto de Santiago (188 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Penafiel?

As escolas internacionais perto de Penafiel incluem CJD International School (25 km, idades 1-18, português e inglês), Deutsche Schule zu Porto (30 km, idades 3-18, português e alemão) e Lycée Français International Porto (31 km, idades 3-18, francês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Penafiel?

O mercado imobiliário em Penafiel é dominado por Terrenos, com 35% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (35%), Apartamentos (17%), Casas de campo (6%), Moradias na cidade (4%) e Outros (3%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 3 quartos em Penafiel?

O preço médio pedido de um moradias de 3 quartos em Penafiel no Kyero é 305.334 €.

Como é o clima em Penafiel?

Penafiel é mais quente em agosto, com cerca de 23°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 9°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Penafiel?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Penafiel são de cerca de 12% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 450.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 51.975.

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Villa de construção nova em Penafiel, Distrito do Porto, Penafiel - 450.000 € | Ref: CAS_685 - foto 1

Villa de construção nova em Penafiel, Distrito do Porto, Penafiel - 450.000 € | Ref: CAS_685 - foto 2

450.000 €

1.718 € por m²

Villa de construção nova em Penafiel, Distrito do Porto

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 3
Tamanho da compilação: 262 m²

3 Quartos
3 Casas de banho
262 m² Tamanho da compilação

Penafiel, Distrito do Porto, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por Epígraphe - Mediação Imobiliária, Lda

Português falado

Sobre este villa à venda

Moradia T3 nova, 3 pisos (cv + rc + 1º), em fase de construção. Acabamentos sublimes os quais ainda nesta fase poderão ser alterados. A cozinha espaçosa e com vistas deslumbrantes para a piscina terá móveis em MDF de alto brilho, com tampo em silestone, equipada com eletrodomésticos da siemens. A sala comum dispõe de grande área (42,50m2) e uma excelente luminosidade.
Os quartos amplos (uma suite) dispõe todos de roupeiros e varanda.
Esta soberba moradia apresenta espaço de garagem para 3 viaturas com arrecadação/lavandaria e com saída direta para o agradável espaço verdejante com uma sublime piscina de 32m2.
Esta magnifica moradia situa-se em zona aprazível e calma, a apenas 7,4Km (12mn) de Penafiel, a 21Km (21mn) de Amarante e a 37Km (34mn) do Porto
Não perca esta oportunidade!
Marque hoje mesmo a sua visita...
Categoria Energética: A+
#ref:CAS_685

Principais características

8 características

Piscina
Qualidade: Recém-construído
Fora: Varanda
Estacionamento: Garagem
Características internas: Sala de utilidade Salão Quarto de loja

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Penafiel

Localização aproximada

Pergunte a Epígraphe - Mediação Imobiliária, Lda para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 33 km
Aeroporto de Vigo, 117 km
Aeroporto de Santiago, 188 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	8.3mm	9.5°C	0.1°C	18°C
Fev	13	8.6mm	10.8°C	1.4°C	20.4°C
Mar	10	9mm	10.7°C	1.2°C	25.7°C
Abr	18	3.7mm	14.3°C	2.3°C	27.2°C
Mai	11	2.8mm	14.6°C	5.2°C	29.8°C
Jun	14	2mm	18.9°C	9.9°C	32.4°C
Jul	22	1.5mm	22.1°C	10.6°C	37.3°C
Ago	29	0mm	23.1°C	12.8°C	35.5°C
Set	19	2.5mm	18.4°C	7.6°C	31.5°C
Out	7	10.6mm	16°C	7.1°C	23.7°C
Nov	12	3.7mm	14.1°C	5.7°C	21.6°C
Dez	23	1.2mm	8.8°C	0.3°C	19.5°C

Mercado imobiliário em Penafiel

	Terrenos	35%
	Moradias	35%
	Apartamentos	17%
	Casas de campo	6%
	Moradias na cidade	4%
	Outros	3%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 8%,€ 36.000
SELO: 0.8%,€ 3.600

€ 39.600

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.250

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.125

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 9.000

Isto se baseia em informações de mercado para Penafiel. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: