Quels sont les aéroports les plus proches de Penafiel ?

Les aéroports les plus proches du centre de Penafiel sont aéroport Porto (33 km), aéroport Vigo (117 km) et aéroport Santiago (188 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Penafiel ?

Les écoles internationales à proximité de Penafiel incluent CJD International School (25 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais), Deutsche Schule zu Porto (30 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais) et Lycée Français International Porto (31 km, de 3 à 18 ans, français).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Penafiel ?

Le marché immobilier à Penafiel est dominé par Terrains, avec 35% des biens disponibles, suivi de Maisons (35%), Appartements (17%), Maisons de campagne (7%), Maisons de ville (4%) et Autres (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Penafiel ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Penafiel sur Kyero est 305 779 €.

Quel est le climat à Penafiel ?

Penafiel est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en décembre avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Penafiel ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Penafiel représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 450 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 51 975 €.

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Villa neuve - Penafiel, District de Porto, Penafiel - 450 000 € | Réf : CAS_685 - photo 1

Villa neuve - Penafiel, District de Porto, Penafiel - 450 000 € | Réf : CAS_685 - photo 2

450 000 €

1 718 € par m²

Villa neuve - Penafiel, District de Porto

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 3
Taille de construction: 262 m²

3 Chambres
3 Salles de Bains
262 m² Taille de construction

Penafiel, District de Porto, Nord Portugal, Portugal

Commercialisé par Epígraphe - Mediação Imobiliária, Lda

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Moradia T3 neuf, 3 étages (cv + rc + 1o), en phase de construction. Finitions hautes qui peuvent être changées dans cette phase. La cuisine spacieuse et avec une vue lumineuse pour la piscine aura des meubles MDF haute lumière, haute fréquence, avec ni en silestone, équipé de semences électro-hometics. La salle commune a une grande surface (42. 50m2) et un excellent éclairage.
Les chambres spacieuses (une suite) ont tous les vêtements et la varanda.
Cet appartement supérieur dispose d'un garage pour 3 voyages avec ascenseur / lavandaria et sortie directe pour l'espace vert agréable avec une 3ème piscine de 32m2.
Ce magnifique appartement est situé dans un quartier agréable et calme, à seulement 7,4Km (12mn) de Penafiel, 21Km (21mn) d'Amarante et 37Km (34mn) de Port
Ne ratez pas cette opportunité !
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Catégorie énergie: A+
#ref:CAS_685

Caractéristiques principales

8 caractéristiques

Piscine
Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Balcon
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Buanderie Salon Débarras

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Penafiel

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Epígraphe - Mediação Imobiliária, Lda pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 33 km
Aéroport de Vigo, 117 km
Aéroport de Santiago, 188 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	8.3mm	9.5°C	0.1°C	18°C
Fév.	13	8.6mm	10.8°C	1.4°C	20.4°C
Mars	10	9mm	10.7°C	1.2°C	25.7°C
Avr.	18	3.7mm	14.3°C	2.3°C	27.2°C
Mai	11	2.8mm	14.6°C	5.2°C	29.8°C
Juin	14	2mm	18.9°C	9.9°C	32.4°C
Juil.	22	1.5mm	22.1°C	10.6°C	37.3°C
Août	29	0mm	23.1°C	12.8°C	35.5°C
Sept.	19	2.5mm	18.4°C	7.6°C	31.5°C
Oct.	7	10.6mm	16°C	7.1°C	23.7°C
Nov.	12	3.7mm	14.1°C	5.7°C	21.6°C
Déc.	23	1.2mm	8.8°C	0.3°C	19.5°C

Marché immobilier à Penafiel

	Terrains	35%
	Maisons	35%
	Appartements	17%
	Maisons de campagne	7%
	Maisons de ville	4%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,36 000 €
SELO: 0.8%,3 600 €

39 600 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 250 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 125 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

9 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Penafiel. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: