Villa de construção nova em Calheta, Ilha da Madeira

No Estreito da Calheta nasce calheta hills villas, um conjunto de 5 moradias de Luxo num condomínio exclusivo, concebidas para um público que valoriza privacidade, design sofisticado, eficiência tecnológica e uma ligação harmoniosa entre interior e exterior.
Inspiradas na elegância intemporal da arquitetura marroquina contemporânea, estas residências distinguem-se pelas suas linhas depuradas, volumes equilibrados e pela utilização criteriosa de materiais nobres, criando uma identidade arquitetónica única na costa sudoeste da Madeira.

Implantadas em posição privilegiada e orientadas a sul, todas as moradias beneficiam de excelente exposição solar ao longo de todo o dia, vistas panorâmicas sobre o oceano Atlântico e uma atmosfera de absoluta tranquilidade.

A área social foi cuidadosamente desenhada em conceito open-space, permitindo uma fluidez natural entre cozinha, sala de jantar e sala de estar, prolongando-se diretamente para o alpendre exterior coberto e para a zona da piscina aquecida. Esta transição contínua entre interior e exterior reforça o conceito de lifestyle mediterrânico e maximiza a entrada de luz natural.

Um dos elementos arquitetónicos de maior destaque é o jardim interior envidraçado, concebido para introduzir luminosidade natural no centro da habitação, elevando a sensação de amplitude, exclusividade e bem-estar.

Exteriores
O empreendimento evidencia um elevado nível construtivo e atenção ao detalhe:
Revestimento integral das fachadas em cerâmica de grandes dimensões da prestigiada marca italiana Flaviker, garantindo elevada durabilidade, baixa manutenção e uma estética contemporânea sofisticada;
Alpendres executados em betão armado aparente com detalhes em pedra natural;
Jardins envolventes totalmente integrados na arquitetura;
Zona de barbecue totalmente coberta e pré-instalada, permitindo ao proprietário personalizar posteriormente o equipamento conforme a sua preferência;
Fire pit exterior ideal para momentos de lazer e convívio ao final do dia;
Estacionamento privativo com instalação de carregamento elétrico e amplos terraços panorâmicos.

Ao nível dos interiores, os acabamentos refletem uma seleção premium orientada para conforto, durabilidade e design contemporâneo.

A cozinha totalmente equipada combina funcionalidade e sofisticação:
Mobiliário em MDF hidrófugo lacado e ferragens Blum com sistema soft-close;
Bancada em pedra Compact Quartz Royal Stone - Creme Royal;
Torneiras Hansgrohe e lava-loiça em aço inoxidável Grohe;
Iluminação LED integrada sob bancada;
Despenseiro com gavetas de extração total e fecho amortecido.
Eletrodomésticos da reconhecida marca italiana smeg
pavimento vinílico premium forbo allura nas zonas sociais e quartos, proporcionando conforto acústico, resistência e elegância.

Em termos de conforto e eficiência energética, as moradias incorporam soluções tecnológicas avançadas:
Sistema de ar condicionado Toshiba haori inverter com controlo autónomo por compartimento;
Sistema completo de domótica integrando iluminação, estores, som ambiente, vídeo porteiro e segurança;
Painéis fotovoltaicos;
Sistema de aquecimento de águas sanitárias através de energia solar com termossifão ou bomba de calor.

Localizado a poucos minutos da Praia da Calheta, marina, restaurantes, supermercados, ginásios e serviços essenciais, o Calheta Hills oferece a combinação perfeita entre exclusividade residencial, conveniência e qualidade de vida.

Mais do que uma moradia, este empreendimento representa um conceito de habitação pensado para quem procura sofisticação, conforto absoluto e uma experiência residencial verdadeiramente diferenciadora na Madeira.
Categoria Energética: A
#ref:IC_1341