Villa neuve - Calheta, Madeira

À Estreito da Calheta, les villas calheta sont une collection exclusive de cinq résidences de luxe au sein d'un condominium privé, conçues avec soin pour ceux qui apprécient l'intimité, le design sophistiqué, la technologie de pointe et une connexion transparente entre la vie intérieure et extérieure.

Inspirées par l'élégance intemporelle de l'architecture marocaine contemporaine, ces résidences se distinguent par leurs lignes épurées, leurs volumes équilibrés et des matériaux haut de gamme soigneusement sélectionnés, créant une identité architecturale unique sur la côte sud-ouest de Madère.
Situés dans un emplacement privilégié et orienté sud, toutes les villas bénéficient d'une exposition exceptionnelle au soleil tout au long de la journée, d'une vue panoramique sur l'océan Atlantique et d'une atmosphère de tranquillité complète.

Les espaces sociaux ont été soigneusement conçus dans un plan ouvert, créant un flux naturel entre la cuisine, la salle à manger et les espaces de vie, s'étendant directement sur la terrasse couverte extérieure et la piscine chauffée. Cette transition continue entre les espaces intérieurs et extérieurs renforce le concept de style de vie méditerranéen tout en maximisant la lumière naturelle dans l'ensemble de la propriété.

L'une des caractéristiques architecturales les plus distinctives est le jardin intérieur de la cour en verre, conçu pour apporter la lumière naturelle au cœur de la maison, améliorant le sens de l'espace, l'exclusivité et le bien-être.

Caractéristiques extérieures
Le développement met en valeur une qualité de construction exceptionnelle et une attention méticuleuse aux détails :
Revêtement de façade complet en dalles céramiques grand format par la prestigieuse marque italienne Flaviker, assurant durabilité, faible entretien et esthétique contemporaine sophistiquée;
Terrasses couvertes en béton armé exposé avec des détails en pierre naturelle;
Jardins paysagers entièrement intégrés à la conception architecturale;
Aire de barbecue entièrement couverte et préinstallée, permettant aux propriétaires de personnaliser l'équipement selon leur marque et leur style préférés;
Un foyer extérieur, idéal pour se divertir et se détendre au coucher du soleil;
Parking privé avec installation de recharge de véhicule électrique et terrasses panoramiques spacieuses.

Finitions intérieures
Les intérieurs reflètent une sélection haut de gamme axée sur le confort, la durabilité et le design contemporain.
La cuisine entièrement équipée allie fonctionnalité et élégance:
Cabinet MDF laqué résistant à l'humidité avec des systèmes de hardware Blum soft-close;
Compact Quartz Royal Stone - Plans de travail en pierre de Creme Royal;
Robinets de mélangeur Hansgrohe et évier en acier inoxydable Grohe;
Éclairage sous-cabine LED intégré;
Entreposage de la garde-manger avec tiroirs à fermeture souple à pleine extension;
Appareils haut de gamme de la célèbre marque italienne SMEG;
Plancher en vinyle premium forbo allura dans les espaces sociaux et les chambres, offrant confort acoustique, durabilité et esthétique raffinée.

Confort & efficacité énergétique
Les villas intègrent des solutions technologiques avancées conçues pour maximiser le confort et la durabilité:
Système de climatisation de l'onduleur Toshiba haori avec contrôle indépendant du climat pour chaque pièce;
Système de domotique complet intégrant éclairage, stores électriques, son ambiant, interphone vidéo et systèmes de sécurité;
panneaux solaires photovoltaïques;
Système domestique de chauffage à eau chaude alimenté par l'énergie solaire grâce à la technologie thermosiphon ou thermopompe.

Situé à quelques minutes de la plage de Calheta, de la marina, des restaurants, des supermarchés, des installations de fitness et des services essentiels, Calheta Hills offre l'équilibre parfait entre l'exclusivité résidentielle, la commodité et la qualité de vie.

Plus qu'une simple résidence, ce développement représente un concept de style de vie créé pour ceux qui recherchent la sophistication, le confort absolu et une expérience de vie vraiment distinctive à Madère.
Classe énergétique: A
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