Villa de construção nova em Canidelo, Distrito do Porto

Excelente moradia V4 de luxo situada junto à praia de Canidelo, em Vila Nova de Gaia, inserida num exclusivo conjunto residencial privado composto por apenas quatro moradias, com piscina e amplas zonas verdes comuns.

Localizada na 2.ª linha de mar, esta propriedade oferece uma combinação rara de tranquilidade, privacidade e proximidade à praia, com conclusão de obra prevista para o primeiro semestre de 2026.

Distribuída por três pisos, a moradia foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e uma experiência de habitar contemporânea.

Na cave, encontra-se uma garagem fechada para três viaturas, escritório/quarto, lavandaria e um pátio inglês que garante luz natural a todo o espaço.

No rés-do-chão, destaca-se a ampla sala, a cozinha, o WC de serviço e a ligação direta a uma zona exterior de refeições com barbecue e terraço, ideal para momentos de lazer e convívio.

No primeiro andar, a área privada é composta por três suítes, todas com varandas e uma das suites possui closet.

A arquitetura de linhas modernas e personalidade única integra-se harmoniosamente na paisagem envolvente, criando um ambiente distinto e sofisticado.

Os materiais e acabamentos foram cuidadosamente selecionados para garantir elevados padrões de qualidade, conforto e durabilidade, conferindo um verdadeiro caráter de luxo a cada detalhe.

O conjunto residencial dispõe ainda de cerca de 630 m² de áreas verdes e de uma piscina comum, proporcionando um espaço exclusivo de lazer e bem-estar.

Principais características e acabamentos:

Exteriores

- Fachadas em sistema ETICS;
- Cobertura em camarinha de zinco;
- Guardas exteriores em vidro temperado;
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico;

Pavimentos

- Soalho flutuante nas zonas de circulação, salas e quartos;
- Cerâmico nas zonas de cozinha e instalações sanitárias;
- Cerâmico espessurado em varandas, terraços e pátios;

Carpintarias

- Roupeiros com portas em MDF lacado e interiores em melamina;
- Apainelados em MDF lacado;
- Mobiliário de cozinha em termolaminado ou melamina;
- Mobiliário de WC em MDF hidrófugo lacado ou termolaminado;

Equipamentos sanitários

- Louças suspensas;
- Lavatórios de pousar;
- Bases de duche;
- Resguardos fixos em vidro;

Proteção solar

- Estores de rolo motorizados com tela blackout branca;

Climatização

- Piso radiante para aquecimento e arrefecimento;
- Aquecimento de águas através de bomba de calor;

Eletrodomésticos

- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos siemens
(forno, micro-ondas, frigorífico, arca, placa de indução, exaustor e máquina de lavar louça);

Iluminação

- Sistema integral de iluminação LED;

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Licença AMI nº 21080
Categoria Energética: A+
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