Jakie lotniska znajdują się najbliżej Canidelo?

Canidelo: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (7 km), lotnisko Vigo (102 km) i lotnisko Santiago (177 km).

Canidelo: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Canidelo: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to CLIP Oporto International School (15 km, wiek 3-18, Angielski), CJD International School (16 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski) i Lycée Français International Porto (17 km, wiek 3-18, Francuski).

Canidelo: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Canidelo: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 89% dostępnych ofert, a następnie Wille (6%), Działki (2%), Domy szeregowe (2%) i Inne (1%).

Canidelo: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami?

Canidelo: Średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami na Kyero wynosi 1 542 916 €.

Canidelo: Jaki panuje klimat?

Canidelo: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 20°C, a najchłodniejszy grudzień, około 11°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Canidelo?

Canidelo: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 10% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 885 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 84 518 €.

←

1/50

Willa z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 885 000 € | Ref: MH2323 – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 885 000 € | Ref: MH2323 – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 885 000 € | Ref: MH2323 – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 885 000 € | Ref: MH2323 – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 885 000 € | Ref: MH2323 – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 885 000 € | Ref: MH2323 – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 885 000 € | Ref: MH2323 – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 885 000 € | Ref: MH2323 – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 885 000 € | Ref: MH2323 – zdjęcie 9

Willa z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 885 000 € | Ref: MH2323 – zdjęcie 10

Willa z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 885 000 € | Ref: MH2323 – zdjęcie 11

Willa z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 885 000 € | Ref: MH2323 – zdjęcie 12

Willa z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 885 000 € | Ref: MH2323 – zdjęcie 13

Willa z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 885 000 € | Ref: MH2323 – zdjęcie 14

Willa z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 885 000 € | Ref: MH2323 – zdjęcie 15

Willa z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 885 000 € | Ref: MH2323 – zdjęcie 16

Willa z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 885 000 € | Ref: MH2323 – zdjęcie 17

Willa z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 885 000 € | Ref: MH2323 – zdjęcie 18

Willa z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 885 000 € | Ref: MH2323 – zdjęcie 19

Willa z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 885 000 € | Ref: MH2323 – zdjęcie 20

Willa z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 885 000 € | Ref: MH2323 – zdjęcie 21

Willa z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 885 000 € | Ref: MH2323 – zdjęcie 22

Willa z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 885 000 € | Ref: MH2323 – zdjęcie 23

Willa z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 885 000 € | Ref: MH2323 – zdjęcie 24

Willa z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 885 000 € | Ref: MH2323 – zdjęcie 25

Willa z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 885 000 € | Ref: MH2323 – zdjęcie 26

Willa z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 885 000 € | Ref: MH2323 – zdjęcie 27

Willa z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 885 000 € | Ref: MH2323 – zdjęcie 28

Willa z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 885 000 € | Ref: MH2323 – zdjęcie 29

Willa z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 885 000 € | Ref: MH2323 – zdjęcie 30

Willa z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 885 000 € | Ref: MH2323 – zdjęcie 31

Willa z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 885 000 € | Ref: MH2323 – zdjęcie 32

Willa z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 885 000 € | Ref: MH2323 – zdjęcie 33

Willa z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 885 000 € | Ref: MH2323 – zdjęcie 34

Willa z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 885 000 € | Ref: MH2323 – zdjęcie 35

Willa z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 885 000 € | Ref: MH2323 – zdjęcie 36

Willa z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 885 000 € | Ref: MH2323 – zdjęcie 37

Willa z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 885 000 € | Ref: MH2323 – zdjęcie 38

Willa z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 885 000 € | Ref: MH2323 – zdjęcie 39

Willa z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 885 000 € | Ref: MH2323 – zdjęcie 40

Willa z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 885 000 € | Ref: MH2323 – zdjęcie 41

Willa z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 885 000 € | Ref: MH2323 – zdjęcie 42

Willa z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 885 000 € | Ref: MH2323 – zdjęcie 43

Willa z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 885 000 € | Ref: MH2323 – zdjęcie 44

Willa z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 885 000 € | Ref: MH2323 – zdjęcie 45

Willa z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 885 000 € | Ref: MH2323 – zdjęcie 46

Willa z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 885 000 € | Ref: MH2323 – zdjęcie 47

Willa z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 885 000 € | Ref: MH2323 – zdjęcie 48

885 000 €

2323 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 4
Pow. zabudowy: 381 m²
Działki: 630 m²

4 Sypialnie
4 Łazienki
381 m² Pow. zabudowy
630 m² Działki

Canidelo, Dystrykt Porto, Region Północny, Portugalia

Oferta agenta METAHOME - Luxury Real Estate

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Doskonała luksusowa willa 4-pokojowa położona obok plaży Canidelo, położona w Vila Nova de Gaia, znajduje się w ekskluzywnym prywatnym kompleksie mieszkalnym, w którym znajdują się zaledwie cztery wille, z basenem i dużymi wspólnymi zielonymi obszarami.

Znajduje się na drugiej linii morza, obiekt ten oferuje rzadkie połączenie spokoju, prywatności i bliskości plaży, z zakończeniem zaplanowanym na pierwszą połowę 2026 roku.

Rozmieszczenie na trzy piętra, willa została zaprojektowana tak, aby zapewnić komfort, funkcjonalność i współczesne doświadczenie życiowe.

W piwnicy znajduje się zamknięty garaż dla trzech samochodów, biuro / sypialni, pralnia i angielski patio, które zapewnia naturalne światło w całej przestrzeni.

Na parterze, duży pokój dzienny, kuchnia, WC gościnne i bezpośrednie połączenie z odkrytą jadalnią z grillem i tarasem wyróżniają się, idealne dla chwil wypoczynku i towarzystwa.

Na pierwszym piętrze, prywatny obszar składa się z trzech apartamentów, wszystkie z balkonem, a jeden z apartamentów posiada szafę spacerową.

Nowoczesna architektura i unikalna osobowość łączą się harmonijnie w otaczający krajobraz, tworząc charakterystyczną i wyrafinowaną atmosferę.

Materiały i wykończenia zostały starannie wybrane w celu zapewnienia wysokich standardów jakości, komfortu i trwałości, dając prawdziwe poczucie luksusu do każdego szczegółu.

Kompleks mieszkalny posiada także około 630 m2 zielonych terenów i wspólny basen, zapewniając wyłączną przestrzeń do wypoczynku i dobrego samopoczucia.

Licença AMI nr 21080
Ocena energetyczna: A+
#ref: MH2323

Najważniejsze cechy

4 cechy

Lokalizacja: Blisko sklepów
Jakość: Nowo wybudowane
Parking: Garaż

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Canidelo

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj METAHOME - Luxury Real Estate o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 7 km
Lotnisko Vigo, 102 km
Lotnisko Santiago, 177 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	6.6mm	11.4°C	2.4°C	19.3°C
Lut	12	7.1mm	12.4°C	6.2°C	21.7°C
Mar	11	8.2mm	11.9°C	4.2°C	25.1°C
Kwi	18	3.7mm	14.8°C	5.4°C	26°C
Maj	15	2.8mm	14.7°C	7.5°C	28.2°C
Cze	16	2.1mm	17.8°C	10.2°C	30.7°C
Lip	24	0.9mm	19.4°C	11.8°C	32°C
Sie	28	0.1mm	19.9°C	12°C	29.3°C
Wrz	21	2.6mm	18°C	9.5°C	31°C
Paź	6	7mm	16.9°C	8.8°C	23.9°C
Lis	13	3.2mm	15.6°C	6.9°C	22.2°C
Gru	22	1.7mm	10.8°C	3.3°C	20°C

Canidelo: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	89%
	Wille	6%
	Działki	2%
	Domy szeregowe	2%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 6%,53 100 €
SELO: 0.8%,7080 €

60 180 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

4425 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

2213 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

17 700 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Canidelo. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: