Villa de construção nova em Luz, Distrito de Faro

Moradia T3 de Luxo com Piscina Privada e Vista Mar - Vista Intermediária Serena

Exclusividade, Conforto e Vista Incomparável no Algarve

Áreas

* Área Bruta de Construção: 168,80 m²
* Piso Térreo: 101,90 m²
* Primeiro Piso: 66,90 m²
* Cave Técnica: 26,20 m²
* Piscina Privativa
* Estacionamento Privado (Carport)

Piso Térreo (101,90 m²)

Projetado para proporcionar uma perfeita integração entre os espaços sociais e a área exterior.

Hall de Entrada

* Hall amplo e elegante.
* Excelente distribuição para a zona social e escadas de acesso ao piso superior.

Sala de Estar e Jantar

* Open space com aproximadamente 39 m².
* Grandes vãos envidraçados.
* Ligação direta ao terraço e piscina.
* Excelente entrada de luz natural.

Cozinha

* Cozinha moderna integrada na área social.
* Layout funcional.
* Ligação direta à zona de refeições.

WC Social

* Casa de banho de apoio.

Zona Exterior

* Terraço descoberto.
* Deck junto à piscina.
* Piscina privativa.
* Jardim paisagístico.
* Espaço ideal para refeições ao ar livre e lazer.

Estacionamento

* Carport exterior com capacidade para viatura.

Primeiro Piso (66,90 m²)

Área totalmente dedicada ao descanso e privacidade.

Suite Principal

* Quarto espaçoso.
* Casa de banho privativa.
* Excelente iluminação natural.

Quarto 2

* Roupeiros embutidos.
* Ideal para quarto de hóspedes ou familiar.

Quarto 3

* Espaço confortável.
* Boa exposição solar.

Casa de Banho Completa

* Apoio aos dois quartos.

Terraços

* Terraços privativos com vistas desafogadas.
* Espaços ideais para relaxamento.

Cave Técnica (26,20 m²)

Espaço destinado às infraestruturas técnicas da moradia.

Inclui:

* Equipamentos da piscina.
* Sistemas técnicos da habitação.
* Área para arrumos e manutenção.

Exterior

A moradia foi concebida para privilegiar o estilo de vida algarvio.

Destaques Exteriores

* Piscina privativa.
* Amplo deck para espreguiçadeiras.
* Jardim de baixa manutenção.
* Carport privativo.
* Terraços em ambos os pisos.
* Excelente orientação solar.

Vista Intermediária Serena - Conforto e Exclusividade no Coração do Algarve

Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente única no prestigiado condomínio fechado miraluz ii, localizado no sereno Monte de Lemos, a escassos passos da deslumbrante Praia da Luz.

Esta moradia T3 de linhas contemporâneas oferece o equilíbrio perfeito entre design moderno, materiais nobres e uma vista mar serena, proporcionando uma experiência de vida costeira sofisticada. Ideal para quem procura uma residência principal, um refúgio de férias ou um investimento de alto padrão no Algarve.

Com conclusão prevista num prazo de dois anos, a construção seguirá os mais elevados padrões de qualidade e integração de tecnologia de ponta.

Destaques Exclusivos da Propriedade
Piscina privativa com terraço revestido em pedra natural
Vista mar serena e permanente
Jardim paisagístico perfeitamente integrado no ambiente envolvente
Condomínio fechado com privacidade e segurança garantidas
Certificação energética A+
Apenas 3 minutos a pé da Praia da Luz

Interiores com Acabamentos de Alta Qualidade

Pavimentos e Revestimentos:
Ladrilho cerâmico com acabamentos que imitam pedra ou madeira
Revestimentos em cerâmica ou pedra natural
Cozinha Totalmente Equipada:
Mobiliário em postforming com tampos em Silestone
Eletrodomésticos Bosch: placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, congelador, máquinas de lavar loiça, roupa e secar

Casas de Banho Elegantes e Funcionais:
Louças sanitárias suspensas e torneiras Grohe
Coluna de duche e resguardos modernos ou banheira de design

Carpintaria de Luxo:
Roupeiros forrados com portas em vidro
Portas interiores lacados com ferragens em inox

Conforto, Tecnologia e Segurança
Sistema completo de ar condicionado
Pavimento radiante em toda a casa
Aspiração central
Estores elétricos, screens e blackouts
Porta de entrada de alta segurança
Cofre embutido
Vidros duplos com caixilharia reforçada
Iluminação LED eficiente

Localização Premium - Monte de Lemos, Praia da Luz
A apenas 10 minutos da cidade histórica de Lagos
A 1 hora do Aeroporto Internacional de Faro
Proximidade de serviços essenciais, supermercados, cafés e restaurantes

Encantos Naturais e Culturais da Região
Praia da Luz: Praia familiar com águas tranquilas e vista para a imponente Rocha Negra - ideal para relaxar, praticar paddle ou mergulho.

Praia do Porto de Mós: A poucos minutos de carro, excelente para surfistas e apreciadores de paisagens naturais.
Meia Praia: Uma das maiores do Algarve, com vasto areal e ótimos restaurantes à beira-mar.
Ponta da Piedade: Famosas formações rochosas e grutas, acessíveis por barco ou trilhos pedonais.
Centro Histórico de Lagos: Cultura, história e gastronomia num cenário encantador de ruas calcetadas.
Serra de Monchique: Para quem busca trilhos de montanha e natureza pura, a apenas 40 minutos.

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Categoria Energética: A+
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