Nybygget villa i Luz, Faro (distrikt)

Luksus 3-værelses villa med privat swimmingpool og havudsigt - Serene Intermediate View

Eksklusivitet, trøst og uovertruffen livsførelse i Algarve

Områder

Bruttobyggeri Areal: 168, 80 m2
Grundareal: 101. 90 m2
Første etage: 66. 90 m2
Teknisk kælder: 26. 20 m2
Privat swimmingpool
Privat carport

---

Grundareal (101. 90 m2)

Designet til at skabe en problemfri forbindelse mellem de indendørs opholdsrum og de udendørs rum.

Indgangshal

* Rummelig og elegant entre.
* Fremragende cirkulation til de levende områder og trappe fører til den øverste etage.

Opholds- og spisestue

* Open-plan layout på ca 39 m2.
* Store gulv-til-loft glaserede vinduer.
* Direkte adgang til terrassen og swimmingpool.
* Overflod af naturligt lys overalt.

Køkken

* Moderne køkken integreret i det sociale område.
* Funktionelt layout.
* Direkte forbindelse til spiseområdet.

Gæstebadeværelse

* Praktisk gæst WC.

Udendørs område

* Åben terrasse.
* Poolside dæk.
* Privat swimmingpool.
* Landskabshave.
* Ideel indstilling til udendørs spisning og fritid.

Parkering

* Privat udendørs carport med plads til et køretøj.

Første etage (66. 90 m2)

Helt dedikeret til komfort, privatliv og afslapning.

Master Suite

* Rummeligt soveværelse.
* En-suite badeværelse.
* Fremragende naturligt lys.

Soveværelse 2

* Indbyggede garderobeskabe.
* Ideel som en gæst soveværelse eller familie soveværelse.

Soveværelse 3

* Komfortabelt opholdsrum.
* Fremragende soludstråling.

Familie badeværelse

* Fuldt badeværelse serverer Soveværelser 2 og 3.

Terrasser

* Private terrasser med åben udsigt.
* Perfekte rum til afslapning.

---

Teknisk kælder (26. 20 m2)

Dedikeret teknisk område for ejendommens infrastruktur.

Omfatter:

* Swimming pool udstyr.
* Tekniske systemer til huset.
* Opbevaring og vedligeholdelse område.

---

Udendørs

Villaen er designet til at omfavne den autentiske Algarve livsstil.

Udendørs højdepunkter

* Privat swimmingpool.
* Rummeligt soldæk.
* Lav vedligeholdelse anlagt have.
* Privat carport.
* Terrasser på begge etager.
* Fremragende sol orientering.

Serene mellemliggende havudsigt - komfort og eksklusivitet i hjertet af Algarve

Vi er glade for at præsentere en virkelig enestående mulighed inden for den prestigefyldte gated samfund af miraluz ii, beliggende i det fredelige område af Monte de Lemos, kun få skridt fra den fantastiske Praia da Luz.

Denne moderne tre-værelses villa kombinerer perfekt moderne arkitektur, premium materialer og rolig havudsigt, tilbyder en elegant kystliv. Det er det ideelle valg som en permanent bolig, luksus feriebolig eller high-end investering i Algarve.

Planlagt til færdiggørelse inden for ca. to år, vil ejendommen blive bygget til de højeste byggestandarder, samtidig med at den inkorporerer state-of-the-art teknologi.

Eksklusive ejendomsfunktioner

* Privat swimmingpool med naturlig sten terrasse.
* Permanent og rolig havudsigt.
* Smukt anlagt have, der passer perfekt til det omgivende miljø.
* Gated samfund sikrer privatlivets fred og sikkerhed.
* Energivurdering A+.
* Kun 3 minutters gang fra Praia da Luz.

Premium indvendige finish

Gulvbelægning & væg finish

* Høj kvalitet keramiske gulve med naturlig sten eller træ-effekt finish.
* Keramiske eller naturlige sten væg belægninger.

Fuldt udstyret køkken

* Postforming kabinetter med Silestone bordplader.
* Bosch-apparater, herunder:
* Induktion hob
* Oven
* Udtrækker hætte
* Microwave
* Køleskab
* Fryser
* Opvaskemaskine
* Vaskemaskine
* Tørretumbler

Elegante badeværelser

* Vægmonteret sanitetsartikler.
* Premium Grohe haner og fittings.
* Moderne walk-in brusebad med glas kabinet eller designer badekar.

Luksuskarper

* Fuldt foret garderobeskabe med glasdøre.
* Lakerede indvendige døre med rustfrit stål hardware.

Komfort, teknologi og sikkerhed

* Fuldt integreret klimaanlæg.
* Gulvvarme i hele villaen.
* Centralt vakuumsystem.
* Elektriske skodder, solskærme og blackout persienner.
* High-security-indgangen.
* Indbygget sikkert.
* Dobbeltglaserede vinduer med forstærkede aluminiumrammer.
* Energieffektiv LED belysning.

Prime Beliggenhed - Monte de Lemos, Praia da Luz

* Kun 10 minutter fra den historiske by Lagos.
* Cirka 1 time fra Faro Internationale Lufthavn.
* Tæt på supermarkeder, caféer, restauranter og vigtige faciliteter.

Naturlige og kulturelle attraktioner

Praia da Luz

En smuk familievenlig strand med roligt vand og fantastisk udsigt over den ikoniske Black Rock (Rocha Negra), ideel til svømning, padleboarding og dykning.

Porto de Mós Beach

Kun et par minutter væk i bil, perfekt til surfere og elskere af betagende kystlandskab.

Meia Praia Formand

En af Algarves længste sandstrande med fremragende restauranter ved stranden og omfattende gyldent sand.

Ponta da Piedade

Verdensberømte kalkstensklipper, havhuler og krystalklare vande, tilgængelige med båd eller naturskønne vandrestier.

Historisk centrum af Lagos

En charmerende blanding af historie, kultur og gastronomi blandt maleriske brostensbelagte gader.

Monchique-bjergene

Kun 40 minutter væk, tilbyder bjergstier, panoramaudsigt og uspoleret naturlig skønhed.

Drømmehjemmet i Algarve begynder her

Gå ikke glip af denne enestående mulighed for at eje en premium villa i en af Portugals mest eftertragtede kystdestinationer.

Planlæg din private visning i dag og oplev den elegance, ro og luksus, der venter dig i Algarve.
Energivurdering: A+
#ref:PH3273 C-H