Apartamento em Calvia, Mallorca

A Nappo Real Estate tem o prazer de apresentar este elegante apartamento localizado em Cas Català, uma das áreas residenciais mais exclusivas do sudoeste de Maiorca. Situado no primeiro andar de um edifício bem conservado construído em 1993 com elevador e apenas seis residências, esta propriedade desfruta de um ambiente tranquilo e privado a poucos minutos de Palma, Puerto Portals marina, campos de golfe, escolas internacionais, praias, bons restaurantes e todas as comodidades essenciais.

Oferecendo 221 metros quadrados de área construída, 211 metros quadrados de espaço de estar, 41 metros quadrados de terraços e um jardim privado de 61 metros quadrados, a propriedade se destaca por suas proporções generosas, orientação voltada para o sul e luz natural abundante ao longo do dia. A espaçosa sala de estar e jantar abre diretamente para o terraço principal, criando uma experiência de vida sem costura. A cozinha separada oferece um espaço de trabalho prático e confortável. A área de dormir compreende quatro quartos duplos e três banheiross completos.
A suíte master possui um guarda-roupa walk-in, banheiro privativo e acesso direto ao terraço principal, enquanto os quartos restantes incluem guarda-roupas embutidos. Na parte traseira da propriedade, um segundo terraço com um jardim privado cria um espaço ideal para refeições ao ar livre ou relaxamento.

Características de qualidade incluem piso de mármore, carpintaria interior de madeira, janelas exteriores de alumínio, aquecimento elétrico, ar condicionado e excelente luz natural, complementado pelo ambiente tranquilo que garante um alto nível de conforto acústico. O apartamento está em boas condições e beneficia de um certificado válido de ocupação.

A propriedade também inclui dois lugares de estacionamento subterrâneos e uma sala de armazenamento privada. Os moradores desfrutam de acesso a uma piscina comunitária bem cuidada, perfeita para aproveitar ao máximo o clima mediterrâneo de Maiorca.

A propriedade possui um Certificado de Desempenho Energético avaliado D, com um consumo de energia de 76. 30 kWh / m2 por ano e emissões de CO2 de 18. 70 kg / m2 por ano.

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