Quais são os aeroportos mais próximos de Alvor?

Os aeroportos mais próximos do centro de Alvor são Aeroporto de Faro (56 km), Aeroporto de Lisboa (190 km) e Aeroporto de Jerez (228 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Alvor?

As escolas internacionais perto de Alvor incluem Nobel Algarve British International School (11 km, idades 3-18, inglês), Barlavento International Primary School (13 km, idades 5-11, inglês) e Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (14 km, idades 4-12, holandês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Alvor?

O mercado imobiliário em Alvor é dominado por Apartamentos, com 56% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (30%), Terrenos (6%), Imóveis comerciais (4%), Moradias na cidade (2%) e Outros (2%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 4 quartos em Alvor?

O preço médio pedido de um moradias de 4 quartos em Alvor no Kyero é 1.718.927 €.

Como é o clima em Alvor?

Alvor é mais quente em agosto, com cerca de 26°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 14°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Alvor?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Alvor são de cerca de 11% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 3.500.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 386.750.

←

1/50

Villa de construção nova em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 3.500.000 € | Ref: KT_1392 - foto 1

Villa de construção nova em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 3.500.000 € | Ref: KT_1392 - foto 2

Villa de construção nova em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 3.500.000 € | Ref: KT_1392 - foto 3

Villa de construção nova em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 3.500.000 € | Ref: KT_1392 - foto 4

Villa de construção nova em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 3.500.000 € | Ref: KT_1392 - foto 5

Villa de construção nova em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 3.500.000 € | Ref: KT_1392 - foto 6

Villa de construção nova em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 3.500.000 € | Ref: KT_1392 - foto 7

Villa de construção nova em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 3.500.000 € | Ref: KT_1392 - foto 8

Villa de construção nova em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 3.500.000 € | Ref: KT_1392 - foto 9

Villa de construção nova em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 3.500.000 € | Ref: KT_1392 - foto 10

Villa de construção nova em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 3.500.000 € | Ref: KT_1392 - foto 11

Villa de construção nova em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 3.500.000 € | Ref: KT_1392 - foto 12

Villa de construção nova em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 3.500.000 € | Ref: KT_1392 - foto 13

Villa de construção nova em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 3.500.000 € | Ref: KT_1392 - foto 14

Villa de construção nova em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 3.500.000 € | Ref: KT_1392 - foto 15

Villa de construção nova em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 3.500.000 € | Ref: KT_1392 - foto 16

Villa de construção nova em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 3.500.000 € | Ref: KT_1392 - foto 17

Villa de construção nova em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 3.500.000 € | Ref: KT_1392 - foto 18

Villa de construção nova em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 3.500.000 € | Ref: KT_1392 - foto 19

Villa de construção nova em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 3.500.000 € | Ref: KT_1392 - foto 20

Villa de construção nova em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 3.500.000 € | Ref: KT_1392 - foto 21

Villa de construção nova em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 3.500.000 € | Ref: KT_1392 - foto 22

Villa de construção nova em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 3.500.000 € | Ref: KT_1392 - foto 23

Villa de construção nova em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 3.500.000 € | Ref: KT_1392 - foto 24

Villa de construção nova em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 3.500.000 € | Ref: KT_1392 - foto 25

Villa de construção nova em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 3.500.000 € | Ref: KT_1392 - foto 26

Villa de construção nova em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 3.500.000 € | Ref: KT_1392 - foto 27

Villa de construção nova em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 3.500.000 € | Ref: KT_1392 - foto 28

Villa de construção nova em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 3.500.000 € | Ref: KT_1392 - foto 29

Villa de construção nova em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 3.500.000 € | Ref: KT_1392 - foto 30

Villa de construção nova em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 3.500.000 € | Ref: KT_1392 - foto 31

Villa de construção nova em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 3.500.000 € | Ref: KT_1392 - foto 32

Villa de construção nova em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 3.500.000 € | Ref: KT_1392 - foto 33

Villa de construção nova em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 3.500.000 € | Ref: KT_1392 - foto 34

Villa de construção nova em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 3.500.000 € | Ref: KT_1392 - foto 35

Villa de construção nova em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 3.500.000 € | Ref: KT_1392 - foto 36

Villa de construção nova em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 3.500.000 € | Ref: KT_1392 - foto 37

Villa de construção nova em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 3.500.000 € | Ref: KT_1392 - foto 38

Villa de construção nova em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 3.500.000 € | Ref: KT_1392 - foto 39

Villa de construção nova em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 3.500.000 € | Ref: KT_1392 - foto 40

Villa de construção nova em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 3.500.000 € | Ref: KT_1392 - foto 41

Villa de construção nova em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 3.500.000 € | Ref: KT_1392 - foto 42

Villa de construção nova em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 3.500.000 € | Ref: KT_1392 - foto 43

Villa de construção nova em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 3.500.000 € | Ref: KT_1392 - foto 44

Villa de construção nova em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 3.500.000 € | Ref: KT_1392 - foto 45

Villa de construção nova em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 3.500.000 € | Ref: KT_1392 - foto 46

Villa de construção nova em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 3.500.000 € | Ref: KT_1392 - foto 47

Villa de construção nova em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 3.500.000 € | Ref: KT_1392 - foto 48

3.500.000 €

6.087 € por m²

Villa de construção nova em Alvor, Distrito de Faro

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 4
Casas de banho: 5
Tamanho da compilação: 575 m²
Tamanho da parcela: 1.070 m²

4 Quartos
5 Casas de banho
575 m² Tamanho da compilação
1.070 m² Tamanho da parcela

Alvor, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Comercializado por K & T - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda

Português falado

Sobre este villa à venda

Moradia de Luxo isolada com 4 Quartos, garagem e SPA , situada em Alvor.

Em fase final de construção, com localização privilegiada, zona muito tranquila e com excelentes acessos.

Inserida num lote de 1.070m2 e área bruta de construção de 575 m2.

Composta por 2 pisos:

O piso térreo possui um amplo e luminoso hall, sala de estar, sala de jantar, três suítes com closet, arrecadação e cozinha totalmente equipada.

A cave é constituída por cinco lugares de garagem, um quarto, duas casas de banho, lavandaria, zona de SPA com banho turco, sauna, jacuzzi e vestuário.

Todas as divisões têm acesso à zona exterior, que inclui um agradável jardim de baixa manutenção com sistema de rega automática, uma ampla zona de lazer com barbecue e cozinha equipada, junto a uma fantástica piscina aquecida de 43,00 m2.

Mansão de arquitetura única, equipada com painéis fotovoltaicos com baterias e furo de água para a piscina e rega do jardim.

Final de construção: Dezembro de 2023

Referência Interna: KT_1392
Categoria Energética: A+
#ref:KT_1392

Vídeo tour

Principais características

7 características

Piscina
Qualidade: Recém-construído
Fora: Churrasco Jardim
Estacionamento: Garagem
Características internas: Roupeiros

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Alvor

Localização aproximada

Pergunte a K & T - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Faro, 56 km
Aeroporto de Lisboa, 190 km
Aeroporto de Jerez, 228 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	17	2.9mm	14.7°C	7.3°C	21.6°C
Fev	16	2mm	15.2°C	8.1°C	21.5°C
Mar	10	4.7mm	14.6°C	7.8°C	25.6°C
Abr	17	0.6mm	17.1°C	9°C	29°C
Mai	25	0.1mm	19.1°C	9.3°C	34.9°C
Jun	22	0.2mm	21.3°C	14.1°C	35.2°C
Jul	30	0.2mm	24.5°C	14.6°C	37.6°C
Ago	30	0mm	25.6°C	17.8°C	35.9°C
Set	22	0.3mm	21.9°C	13.2°C	32.7°C
Out	15	4.6mm	19.4°C	11.5°C	28.7°C
Nov	17	2.4mm	17.5°C	11°C	24.3°C
Dez	24	0mm	13.7°C	5.4°C	20.8°C

Mercado imobiliário em Alvor

	Apartamentos	56%
	Moradias	30%
	Terrenos	6%
	Imóveis comerciais	4%
	Moradias na cidade	2%
	Outros	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 7.5%,€ 262.500
SELO: 0.8%,€ 28.000

€ 290.500

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 17.500

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 8.750

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 70.000

Isto se baseia em informações de mercado para Alvor. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: