Jakie lotniska znajdują się najbliżej Alvor?

Alvor: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (56 km), lotnisko Lisboa (190 km) i lotnisko Jerez (228 km).

Alvor: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Alvor: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Nobel Algarve British International School (11 km, wiek 3-18, Angielski), Barlavento International Primary School (13 km, wiek 5-11, Angielski) i Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (14 km, wiek 4-12, Niderlandzki).

Alvor: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Alvor: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 56% dostępnych ofert, a następnie Wille (30%), Działki (6%), Lokale użytkowe (5%), Domy szeregowe (2%) i Inne (1%).

Alvor: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami?

Alvor: Średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami na Kyero wynosi 1 738 691 €.

Alvor: Jaki panuje klimat?

Alvor: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 26°C, a najchłodniejszy grudzień, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Alvor?

Alvor: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 3 500 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 386 750 €.

←

1/50

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: KT_1392 – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: KT_1392 – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: KT_1392 – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: KT_1392 – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: KT_1392 – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: KT_1392 – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: KT_1392 – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: KT_1392 – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: KT_1392 – zdjęcie 9

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: KT_1392 – zdjęcie 10

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: KT_1392 – zdjęcie 11

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: KT_1392 – zdjęcie 12

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: KT_1392 – zdjęcie 13

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: KT_1392 – zdjęcie 14

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: KT_1392 – zdjęcie 15

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: KT_1392 – zdjęcie 16

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: KT_1392 – zdjęcie 17

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: KT_1392 – zdjęcie 18

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: KT_1392 – zdjęcie 19

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: KT_1392 – zdjęcie 20

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: KT_1392 – zdjęcie 21

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: KT_1392 – zdjęcie 22

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: KT_1392 – zdjęcie 23

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: KT_1392 – zdjęcie 24

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: KT_1392 – zdjęcie 25

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: KT_1392 – zdjęcie 26

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: KT_1392 – zdjęcie 27

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: KT_1392 – zdjęcie 28

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: KT_1392 – zdjęcie 29

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: KT_1392 – zdjęcie 30

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: KT_1392 – zdjęcie 31

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: KT_1392 – zdjęcie 32

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: KT_1392 – zdjęcie 33

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: KT_1392 – zdjęcie 34

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: KT_1392 – zdjęcie 35

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: KT_1392 – zdjęcie 36

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: KT_1392 – zdjęcie 37

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: KT_1392 – zdjęcie 38

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: KT_1392 – zdjęcie 39

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: KT_1392 – zdjęcie 40

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: KT_1392 – zdjęcie 41

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: KT_1392 – zdjęcie 42

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: KT_1392 – zdjęcie 43

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: KT_1392 – zdjęcie 44

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: KT_1392 – zdjęcie 45

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: KT_1392 – zdjęcie 46

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: KT_1392 – zdjęcie 47

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: KT_1392 – zdjęcie 48

3 500 000 €

6087 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 5
Pow. zabudowy: 575 m²
Działki: 1070 m²

4 Sypialnie
5 Łazienek
575 m² Pow. zabudowy
1070 m² Działki

Alvor, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta K & T - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Luksusowa willa z 4 sypialniami, garażem i SPA, położony w Alvor.

W końcowej fazie budowy, z uprzywilejowanym położeniem, bardzo cichy obszar i z doskonałym dostępem.

Włożona na działkę o powierzchni 1, 070 m2 oraz powierzchnię konstrukcyjną brutto 575 m2.

Składający się z 2 pięter:

Na parterze znajduje się duża i jasna sala, salon, jadalnia, trzy apartamenty z szafą, magazyn i w pełni wyposażona kuchnia.

Piwnica składa się z pięciu miejsc parkingowych, jednej sypialni, dwóch łazienek, pralni, spa z łaźnią turecką, sauną, jacuzzi i odzież.

Wszystkie rejony mają dostęp do obszaru na zewnątrz, który obejmuje przyjemny ogród o niskiej konserwacji z automatycznym systemem nawadniania, duży obszar wypoczynkowy z grillem i wyposażoną kuchnią, obok fantastycznego basenu o pojemności 43 00 m2.

Zabudowa unikalnej architektury, wyposażona w panele fotowoltaiczne z bateriami i otworem wody do basenu i nawadniania ogrodu.

Koniec budowy: 2023 grudnia

Odniesienie wewnętrzne: KT_1392
Ocena energetyczna: A+
#ref:KT_1392

Obejrzyj wideo

Najważniejsze cechy

7 cech

Basen
Jakość: Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Barbecue / grill Ogród
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Zabudowane szafy

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Alvor

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj K & T - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 56 km
Lotnisko Lisboa, 190 km
Lotnisko Jerez, 228 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	17	2.9mm	14.7°C	7.3°C	21.6°C
Lut	16	2mm	15.2°C	8.1°C	21.5°C
Mar	10	4.7mm	14.6°C	7.8°C	25.6°C
Kwi	17	0.6mm	17.1°C	9°C	29°C
Maj	25	0.1mm	19.1°C	9.3°C	34.9°C
Cze	22	0.2mm	21.3°C	14.1°C	35.2°C
Lip	30	0.2mm	24.5°C	14.6°C	37.6°C
Sie	30	0mm	25.6°C	17.8°C	35.9°C
Wrz	22	0.3mm	21.9°C	13.2°C	32.7°C
Paź	15	4.6mm	19.4°C	11.5°C	28.7°C
Lis	17	2.4mm	17.5°C	11°C	24.3°C
Gru	24	0mm	13.7°C	5.4°C	20.8°C

Alvor: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	56%
	Wille	30%
	Działki	6%
	Lokale użytkowe	5%
	Domy szeregowe	2%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,262 500 €
SELO: 0.8%,28 000 €

290 500 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

17 500 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

8750 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

70 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Alvor. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: