Villa em Fernão Ferro, Distrito de Setúbal

Apresentamos esta moradia geminada T4 triplex de nova construção, localizada em Fernão Ferro, cuja conclusão está prevista para o verão de 2026. Uma casa pensada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida, ideal para quem procura um imóvel moderno numa zona tranquila, mas com bons acessos a comércio, serviços e às principais vias de ligação a Lisboa e às praias da região.
Com 196 m² de área bruta de construção e 172 m² de área útil, inserida num lote de 123 m², a moradia distribui-se harmoniosamente por três pisos, privilegiando a luminosidade natural e uma organização prática dos espaços.
No piso térreo, encontra-se uma ampla e luminosa área social, composta por uma sala de estar com lareira e recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor para o dia a dia e momentos em família. A cozinha em open space, semi-equipada e integrada com a sala de jantar, proporciona um espaço moderno e funcional, complementado por uma despensa que acrescenta arrumação adicional. Neste piso existe ainda um WC de serviço.
O primeiro piso é dedicado à zona mais privada da casa e conta com duas suítes, ambas equipadas com closet, oferecendo conforto e privacidade. As casas de banho são completas, com poliban e janelas oscilobatentes, garantindo ventilação natural. Os quartos dispõem ainda de varandas, permitindo excelente luminosidade e ligação ao exterior.
No segundo piso, encontram-se dois quartos adicionais, ideais para família, hóspedes ou escritório, servidos por uma casa de banho completa com banheira e janela, mantendo o padrão de conforto e funcionalidade da moradia.
No exterior, a propriedade dispõe de um agradável logradouro, com zona de churrasqueira e espaço de jardim, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Existe também espaço para estacionamento de viaturas, bem como ficha elétrica e sistema de aspiração central no logradouro, acrescentando um nível extra de praticidade e modernidade.
A moradia inclui ainda painel solar para aquecimento de águas, contribuindo para uma maior eficiência energética e redução de custos. Conta também com armários embutidos e arrecadação, oferecendo soluções adicionais de arrumação.
Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa nova, moderna e bem equipada, numa zona em crescimento e cada vez mais procurada da margem sul, sendo igualmente uma opção interessante para habitação própria ou investimento.

Fernão Ferro é uma freguesia situada no concelho do Seixal, distrito de Setúbal, Portugal. Localizada na Margem Sul do Tejo, integra a Área Metropolitana de Lisboa e destaca-se como uma zona predominantemente residencial, ideal para quem procura um ambiente tranquilo, longe da agitação da capital, mas com acessos rápidos a Lisboa e outras áreas urbanas. Beneficia de uma localização estratégica. Está ligada a Lisboa pela A2 e pela Ponte 25 de Abril, e também tem fácil acesso à Ponte Vasco da Gama. Além disso, está próxima de Almada, Sesimbra e das praias da Costa da Caparica, bem como da beleza natural do Parque da Arrábida. A sua posição faz dela uma escolha privilegiada para quem procura um estilo de vida mais calmo, sem abdicar da proximidade às comodidades urbanas.
Categoria Energética: A+
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