Apartamento em Almada, Distrito de Setúbal

Descubra este moderno apartamento onde a funcionalidade se alia à serenidade da costa atlântica. Perfeitamente situada na Margem Sul de Lisboa, logo após a icónica Ponte 25 de Abril, a Charneca de Caparica oferece o equilíbrio ideal entre a proximidade à capital e a tranquilidade de um refúgio à beira-mar. Localizado na prestigiada Quinta de Santa Teresa, este apartamento ocupa o primeiro piso de um edifício intimista com apenas seis frações.
Com uma área total de quase 159m², esta casa T2 concluída em 2014/15 oferece um nível de espaço raramente encontrado no mercado local. A distribuição inclui 104m² de área privativa, complementados por mais de 55m² de área dependente, incluindo varandas, estacionamento seguro e arrecadação. Esta casa oferece uma combinação rara de privacidade e espírito de comunidade local.
A partir da garagem segura, um elevador moderno Otis proporciona acesso direto à sua porta, sem degraus e sem esforço.
Sala Elegante e Vistas Panorâmicas
O coração da casa é uma sala luminosa, inundada de luz natural, com acesso a uma varanda panorâmica. A partir deste espaço, desfruta-se de uma vista incomparável e totalmente desobstruída que se estende sobre a vegetação protegida da Arriba Fóssil até ao Oceano Atlântico. A cozinha independente, moderna e igualmente com acesso direto à varanda, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos premium Siemens (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa), incluindo ainda todos os utensílios essenciais para uma experiência verdadeiramente 'chave na mão'.
Zona Privativa e Bem-Estar
A zona privativa foi cuidadosamente concebida para maximizar o conforto, a funcionalidade e a luminosidade natural. O quarto principal configura-se como uma suite espaçosa, dispondo de casa de banho privativa equipada com moderno duche ao nível do chão, proporcionando comodidade e elegância no quotidiano.
O segundo quarto versátil e acolhedor é ideal como quarto de criança, de hóspedes ou como escritório tranquilo, beneficiando de varanda privativa, perfeita para desfrutar da luz suave da manhã.
A habitação conta ainda com uma segunda casa de banho completa, equipada com banheira de hidromassagem, criando um ambiente de verdadeiro refúgio e bem-estar. A arrumação encontra-se plenamente assegurada através de roupeiros embutidos de elevada qualidade, harmoniosamente integrados nas divisões.
Comercializado totalmente mobilado, com decoração cuidada e roupeiros embutidos de elevada qualidade, este imóvel constitui um verdadeiro refúgio 'pronto a habitar'. Equipado com ar condicionado central, estores elétricos e sistema de controlo por ecrã tátil, oferece o máximo conforto contemporâneo. O valor inclui dois lugares de estacionamento privativos e uma ampla arrecadação ideal para guardar equipamento de golfe, pranchas de surf, artigos de praia ou viagem.

Localizada a menos de cinco minutos de carro da costa da Costa da Caparica, a Charneca de Caparica oferece acesso imediato a 26 km das mais deslumbrantes praias de areia dourada da Europa. A Charneca de Caparica afirmou-se como um refúgio de excelência para golfistas, surfistas e amantes de praia e atividades ao ar livre.
Quer procure a adrenalina do Atlântico ou a tranquilidade meditativa de uma caminhada junto ao mar, ao longo das falésias protegidas da Arriba, esta localização proporciona um estilo de vida incomparável, com a vibrante vida urbana de Lisboa por perto.
Estrategicamente situada a apenas 20-30 minutos do centro de Lisboa e do aeroporto internacional. A região está no centro do futuro mapa de infraestruturas de Portugal, com o novo aeroporto internacional planeado para ficar nas proximidades, reforçando ainda mais o valor estratégico e o potencial de valorização desta localização.
A conveniência está à sua porta.
Padarias artesanais, cafés locais, restaurantes, salões de beleza, farmácias e grandes supermercados estão a curta distância a pé. Uma curta viagem de carro liga-o a mercados locais de produtos biológicos, a muitos restaurantes e ao Centro Comercial Almada Forum, enquanto os bares e restaurantes à beira-mar nas proximidades oferecem o peixe atlântico mais fresco.
A região alberga excelentes escolas públicas e internacionais privadas, garantindo educação de topo nas proximidades. Os cuidados de saúde são igualmente acessíveis, com reconhecidas Clínicas a poucos minutos.
Um refúgio desportivo: Está a poucos minutos do prestigiado PGA
Aroeira Golf Resort (e de inúmeros outros campos a curta distância de carro) e a uma curta caminhada de um clube de fitness de referência com piscina interior e campos de ténis/padel.
Categoria Energética: B-
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