Appartement - Almada, District de Setúbal

Découvrez une résidence où la fonctionnalité moderne répond à la beauté sereine du littoral atlantique. Parfaitement située sur le côté sud de Lisbonne, juste en face de l'emblématique pont du 25 avril, Charneca de Caparica offre l'équilibre idéal entre la proximité de la capitale et une retraite balnéaire paisible. Situé dans la prestigieuse Quinta de Santa Teresa, cet appartement occupe le premier étage d'un immeuble intime avec seulement six unités.
Avec une superficie totale de près de 159m2, cette maison de deux chambres achevée en 2014/15 offre un niveau d'espace rarement trouvé sur le marché local. La disposition se compose de 104m2 d'espace de vie privé, complété par plus de 55m2 d'espace pour personnes à charge, y compris les balcons, un parking sécurisé et un stockage.
Depuis le garage sécurisé, un ascenseur Otis moderne offre un accès sans effort et sans pas directement à votre porte.
Elégant Living & Panoramic Vistas
Le coeur de la maison est un salon ensoleillé qui s'ouvre sur un
Balcon scénique. De là, vous profitez d'une vue incomparable et dégagée qui balaye à travers la verdure luxuriante des Cliffs Arriba protégés à l'océan Atlantique. La cuisine séparée et moderne bénéficie également d'un accès direct au balcon et est entièrement équipée et équipée d'une suite d'appareils Siemens de première qualité (four, micro-ondes, poêle en verre-céramique, lave-vaisselle et lave-linge), ainsi que de tous les ustensiles de cuisine essentiels pour une expérience vraiment clé en main.
Quartiers privés & Bien-être
L'aile de couchage est intelligentement conçue pour maximiser le confort et la lumière naturelle. La chambre principale est une suite spacieuse, dotée d'une salle de bain privée équipée d'une douche à l'italienne moderne, offrant à la fois élégance et confort quotidien. La deuxième chambre polyvalente et accueillante est idéale comme une chambre d'enfants, une chambre d'hôtes ou un bureau à la maison calme, et bénéficie d'un balcon privé, parfait pour profiter de la lumière douce du matin.
La résidence comprend également une deuxième salle de bain complète avec baignoire à remous, créant une atmosphère de véritable retraite et de bien-être. Un grand rangement est garanti par des placards intégrés de haute qualité partout.
Entièrement équipé et meublé, Parking pour deux voitures
Offert entièrement meublé avec un design d'intérieur de bon goût et haut de gamme construit dans des placards, il est un premier 'plug-and-play'; sanctuaire pour le citoyen mondial. Équipé d'air conditionné central, volets de fenêtre électrique et des commandes d'écran tactile, l'appartement offre un confort moderne. Le prix comprend deux places de parking dédiées et une grande cave privée (arrecadação) parfait pour stocker les clubs de golf, planches de surf, plage et équipement de voyage.

Situé à moins de cinq minutes en voiture du littoral de la Costa da Caparica, Charneca de Caparica offre un accès immédiat à 26 km des plages de sable doré les plus époustouflantes d'Europe. Charneca de Caparica est devenu un sanctuaire de choix pour les golfeurs, les surfeurs, les amateurs de plage et de plein air.
Que ce soit à la recherche de l'adrénaline de l'Atlantique ou de la tranquillité méditative d'une promenade côtière panoramique le long des Cliffs Arriba protégés, cet endroit offre un style de vie côtier inégalé avec la vie vibrante de la ville de Lisbonne à proximité.
Positionné stratégiquement à seulement 20-30 minutes du centre-ville de Lisbonne et de l'aéroport international. La région est au cœur de la future carte d'infrastructure du Portugal, avec le nouvel aéroport international prévu pour être situé à proximité, améliorant encore la valeur stratégique et le potentiel d'appréciation de cet emplacement.
La commodité est à votre porte.
Boulangeries artisanales, cafés locaux, restaurants, salons de beauté, pharmacies
Les grands supermarchés sont facilement accessibles à pied. Un court trajet en voiture vous relie aux marchés biologiques locaux, à de nombreux restaurants et au centre commercial Almada Forum, tandis que les bars et restaurants en bord de mer à proximité offrent les poissons atlantiques les plus frais.
La région abrite d'excellentes écoles internationales et privées, assurant une éducation de haut niveau à proximité. Les soins de santé sont également accessibles, avec la clinique d'élite à quelques minutes.
A Sporting Haven: Vous êtes à quelques minutes de la prestigieuse PGA
Aroeira Golf Resort (et de nombreux autres cours à quelques minutes en voiture) et à distance de marche d'un club de fitness de premier choix
Une piscine intérieure et des courts de tennis/padel.
Classe énergétique: B-
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