Apartamento de construção nova em Oliveira do Douro, Distrito do Porto

Elegante Apartamento T2, varanda e estacionamento, localizado no 4.º piso do novo Edifício Caetano de Melo, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia.

Com uma área interior de 96,20 m², esta fração destaca-se pela sua distribuição equilibrada e pelos espaços amplos e luminosos, pensados para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. A zona social integra uma espaçosa sala de estar e jantar, com acesso direto à varanda, e uma cozinha moderna totalmente equipada, criando um ambiente harmonioso e acolhedor.

A área privada é composta por dois quartos de áreas generosas, incluindo uma suíte, complementados por uma segunda instalação sanitária completa. A varanda com 7,50 m² oferece um agradável espaço exterior, ideal para momentos de lazer e descontração.

Ao nível dos acabamentos e equipamentos, o apartamento beneficia de pavimento vinílico com acabamento tipo carvalho, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados, bomba de calor para águas quentes sanitárias, painéis solares e ar condicionado, garantindo elevados níveis de conforto e eficiência energética.

A fração inclui ainda 1 lugar de garagem, proporcionando toda a comodidade e segurança necessárias.

Inserido numa zona residencial tranquila e com excelentes acessibilidades, o Edifício Caetano de Melo encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas e dos principais acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto.

A obra encontra-se em fase avançada de construção, decorrendo a excelente ritmo, com escrituras previstas para março de 2027.

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Categoria Energética: A
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