Appartement neuf - Oliveira do Douro, District de Porto

Élégant appartement de 2 chambres, balcon et parking, situé au 4e étage du nouveau bâtiment Caetano de Melo, à Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia.

Avec une surface intérieure de 96,20 m², cette fraction se distingue par sa répartition équilibrée et ses espaces larges et lumineux, conçus pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace social comprend un vaste salon et salle à manger, avec un accès direct au balcon, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, créant une ambiance harmonieuse et accueillante.

L'espace privé se compose de deux chambres de grandes pièces, dont une suite, complétées par une seconde salle de bain complète. Le balcon de 7,50 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour des moments de détente et de détente.

En termes de finitions et d'équipements, l'appartement bénéficie d'un revêtement de sol en vinyle avec finition chêne, de cadres en aluminium avec vitrage thermique et double vitrage, d'une cuisine équipée d'appareils intégrés, d'une pompe à chaleur pour l'eau chaude domestique, de panneaux solaires et de climatisation, garantissant un haut niveau de confort et d'efficacité énergétique.

La fraction comprend également 1 place de parking, offrant toute la commodité et la sécurité nécessaires.

Situé dans une zone résidentielle paisible et très accessible, le bâtiment Caetano de Melo est proche des commerces, des services, des écoles et des principaux accès au centre de Vila Nova de Gaïa et de Porto.

Les travaux sont à un stade avancé de construction, avançant à un rythme excellent, avec des actes prévus pour mars 2027.

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Performance Énergétique: A
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