Villa em Góis, Distrito de Coimbra

Moradia Rústica T5 Restaurada com Charme e Potencial de Alojamento Local em Góis

Descubra esta deslumbrante propriedade de traça rústica, cuidadosamente restaurada, onde o conforto moderno se harmoniza com o charme intemporal. Localizada a apenas 5 minutos da pitoresca vila de Góis, esta moradia T5 oferece um verdadeiro refúgio de tranquilidade ideal para habitação própria, turismo rural ou investimento em Alojamento Local.

Casa Principal

Rica em elementos originais preservados, como azulejos antigos, chão em madeira e portas de época, mantendo o carácter autêntico da propriedade.

Rés-do-chão:

Sala de estar acolhedora
Sala de jantar
Cozinha equipada com lareira antiga recuperada
1 suíte
WC de serviço
Hall de entrada

1.º Andar:

3 suítes
1 quarto adicional
Dois quartos com varanda e vista desafogada para a serra e o campo

2.º Andar:

Ampla sala multiusos
3 quartos
1 casa de banho
Ideal como zona familiar ou de lazer

Anexo Independente

Perfeito para hóspedes ou uso autónomo:

Sala com aquecimento a pellets
Cozinha
1 quarto
Casa de banho
Sala de música
Zona de arrumos
Lavandaria e casa das máquinas

Exterior

Terreno plano com castanheiros e árvores de fruto (pereira, cerejeira, caquizeiro, figueira e vinha)
Ribeira no limite da propriedade
Poço com bomba
Casa de madeira para arrumos
Muros em xisto e propriedade totalmente murada privacidade total

Comodidades Modernas

Aquecimento central a pellets
Painéis solares para águas quentes
Caldeira elétrica e solar
Janelas com vidros duplos
Ligação à rede pública de água, eletricidade e internet
Sistema de fossa séptica

Localização e Acessos

Situada numa zona de natureza pura, com excelente acessibilidade:

45 minutos de Coimbra
1h45 do Porto
2h30 de Lisboa
1h15 da Praia da Figueira da Foz
2h10 da Serra da Estrela
30 minutos de campo de golfe

Uma oportunidade única para viver ou investir num cenário natural, com elevado potencial de rentabilidade.
Categoria Energética: A+
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