Villa em Bunyola, Mallorca

A Nappo Real Estate tem o prazer de apresentar esta magnífica moradia isolada localizada em Palmanyola, uma das áreas residenciais mais pacíficas e bem estabelecidas de Mallorca. Construída em 1969 e desfrutando de uma orientação voltada para o sul, a propriedade está em excelente estado e oferece 287 m2 de área construída em um terreno generoso de 966 m2.
Sua localização privilegiada combina privacidade com excelentes conexões com Palma e a Serra de Tramuntana, enquanto supermercados, escolas, restaurantes e todas as comodidades essenciais estão a uma curta distância.

A casa é distribuída em dois andares. O piso térreo dispõe de uma espaçosa e luminosa sala de estar-jantar, uma cozinha separada, um quarto e uma casa de banho completa, proporcionando a conveniência de ter espaços de estar chave no nível principal. O piso superior compreende três quartos adicionais e uma casa de banho completa. Todos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos, oferecendo excelente espaço de armazenamento e praticidade para a vida familiar.

A propriedade possui carpintaria interior e exterior de madeira, piso em azulejos cerâmicos e ar condicionado elétrico. O conforto é garantido ao longo do ano graças a um sistema de aquecimento elétrico e a óleo. A casa beneficia de luz natural abundante e está situada em um ambiente residencial excepcionalmente tranquilo.

A área ao ar livre é, sem dúvida, um dos principais destaques da propriedade. O terreno de 966 m2 possui uma magnífica piscina privada de 50 m2, cercada por generosas áreas de banhos de sol, jardins paisagísticos e um espaço convidativo de relaxamento. Ao lado da piscina, há um bar de piscina privado totalmente equipado, completo com instalações de cozinha, torneiras de pia e bebida, criando o cenário perfeito para entretenimento ao ar livre.
A área da piscina também inclui uma casa de banho completa e um chuveiro ao ar livre, adicionando conveniência extra durante os meses mais quentes.
Além disso, a propriedade oferece uma área de churrasco, solário e uma sala de armazenamento.

A propriedade também inclui um espaço de estacionamento privado. No entanto, esta área é atualmente usada como uma espaçosa sala de jogos, pois o bairro residencial oferece amplo estacionamento na rua, permitindo que os proprietários aproveitem ao máximo esse espaço versátil sem sacrificar a conveniência do estacionamento.

As despesas anuais da propriedade incluem um IBI (imposto sobre a propriedade) de 575. 07 e um imposto anual sobre a recolha de resíduos de 131. A propriedade possui um Certificado de Desempenho Energético avaliado D, com um consumo de energia de 88. 80 kWh/m2 por ano e emissões de CO2 de 24. 80 kg/m2 por ano.

Para mais informações ou para organizar uma visualização privada, não hesite em contactar-nos.
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